在上海買房可以落戶上海嗎

在上海買房可以落戶上海，但必須滿足下面這幾個條件才能辦理落戶：

1、持有《上海市居住證》滿七年。

2、持證期間根據規定參加本市城鎮社會保險滿七年。

3、持證期間依法在本市交納所得稅。

4、在本市被聘任爲中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。

5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行爲、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其它方面的不良行爲記錄。

6、在本市作出重大貢獻並得到相應獎勵，或在本市被評聘爲高級專業技術職務或高級技師(國家一級職業資格證書)且專業、工種與所聘崗位相符的。

7、在本市郊區的教育、衛生等崗位工作滿五年的，持證和參保年限可縮短至五年。

8、近來持續三年在本市交納城鎮社會保險基數超出本市上年度職工平均工資兩倍以上的，或者近來持續三年計稅薪酬收入超出上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的。

9、據個人在本市直接投資(或投資份額)計算，近來連續三個納稅年度內累計交納總額及每年最低交納額達到本市規定標準的，或者持續三年聘用本市員工人數達到規定標準的。

1、商業貸款政策

(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%;

(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70%。

2、公積金貸款政策

(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍爲30%(住房面積大於90平)，面積小於或等於90平低首付比例爲20%;

(2)調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元;

(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款;

(4)借款人以公積金繳存賬戶餘額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;

(5)嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減爲每月還本額佔工資基數不超過40%。