房貸沒放款前能離職嗎

用戶申請的貸款沒有放款之前是可以離職的。但用戶在貸款申請期間離職，可能會影響貸款審覈結果。而已經通過了審覈，簽訂了貸款合同，放款階段離職是不會對貸款造成任何影響的。用戶在申請貸款時，一定要通過審覈、簽訂合同後再選擇離職。

離職會導致用戶的還款能力下降，這樣金融機構在審覈用戶時，會降低用戶的綜合信用評分。用戶已經通過了審覈，金融機構也不會對用戶進行二次審覈，這時候離職就不會影響貸款結果。當然，用戶也可以選擇入職了新單位後再申請貸款。

用戶有穩定的工作可以提高通過審覈的概率，在貸款申請期間，用戶即使想要離職，最好也堅持到貸款結果出來。而貸款審覈未通過，則用戶可以在找到新工作後再申請貸款。

在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2 款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右。

1、經辦機構撰寫送審，提交報告

一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版徵信報告、個人風險評級單等等)，然後撰寫一份送審報告，提交複覈人員複覈—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審覈

授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合准入的，則將材料打回經營機構(一般不會，機構報送時，都會先自己複覈一下)，審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審覈。

3、審批

授信審查部門負責人審覈無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款

分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。