商住綜合樓是什麼意思

1、商住綜合樓是指該樓的使用性質爲商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）爲商場、商店、商務，其餘爲住宅的綜合性大樓。

2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。

3、商住樓的土地使用性質爲綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限爲50年。

4、商品房（Commercial housing）在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。

5、商品房又稱“大產權房”。