買房邊戶是什麼意思

邊戶是指的是每層住宅中居於兩側的房屋。也就是說是在一棟住宅樓裏，居於兩邊位置的房屋。單層樓裏有多戶住宅即三層以上住宅數量的時候，居於兩邊位置的房屋就是邊戶。如果一層樓只有一戶房屋或者兩戶，就無所謂邊戶與否了，因爲邊戶這個概念是相對於中戶而言的;如果一層樓中有三戶房屋，或者四五戶房屋，那麼最兩邊的兩個房屋都是該樓層的邊戶房屋。邊戶，也就是邊戶房屋，顧名思義指的就是每層樓里居於兩邊位置的房屋。

1、我們選擇樓房的時候爲什麼要選擇邊戶呢?原因最主要的是變化通風十分不錯，每天我們都可以打開窗戶，迎接新鮮的空氣，而且房屋也會比較乾燥利於人居住，這些好處確實是最吸引人的好處。

2、選擇靠邊的戶型，其實還有一個好處，那就是日曬比較充足。我們知道樓房裏面，如果日照不是很充分的話，那麼家裏面的細菌就會滋生，同時對於家人的身體也不好，所以現在變化能夠充分享受陽光。

3、邊戶居住的優勢，還有一個突出點，那就是居住起來十分的安靜，利於人的休息。因爲邊戶只有一家，所以不可能產生任何的噪音，如果是在中間家的話，就會噪音比較大，這點是顯而易見的好處。

4、邊戶分爲東邊戶和西邊戶，其實都不錯，兩者具有差不多的好處，不過西邊戶還有一個優勢，那就是價格方面的優勢。因爲一般人喜歡東面，不喜歡西面，如果你選擇西面，那麼可以節約不少錢哦!

5、邊戶型主要優點在於居住比較舒適，邊戶型冬暖夏涼的特點是最突出的，中間戶的話由於位置中間，因此夏季的時候時候會很熱。因此邊戶型一直大家喜歡的位置，這點是邊戶吸引人的一個地方!

1、公攤面積

在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

2、地段

現如今，交通越來越便利，出行選擇的多樣性也是選房子必不可少的要素，多區域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也爲未來物業的提升提供了很好的平臺。

3、容積率

容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於我們住戶來說，容積率直接涉及居住者的舒適度。低容積率，爲一個社區準備了足夠的空間去佈置社區景緻以及其配套設施，使社區內部擁有更多的公共自由空間，通過服務功能的多樣化組合，增強社區的生活質量。