長沙公積金貸款最新政策2021

目前長沙住房公積金中心公佈的貸款條件如下：

1、具有完全民事行爲能力;

2、公積金繳存情況符合要求，原則上連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態正常;

3、信用良好、收入穩定、具備還款能力;

4、首付款比例符合要求;

5、職工家庭辦理的公積金貸款要結清滿12個月，且未辦理過住房公積金購房提取。

6、長沙公積金中心規定的其他條件。

同一套房屋的提取總額不得超過購房首付款金額，一次性付款的提取總額不得超過購房總價。享受經濟適用房貨幣補貼的，同一套房屋的提取總額不得超過已付購房款與貨幣補貼款的差額。

房屋首付款金額和購房總價都應當以《商品房買賣合同》爲準;二手房以《購房合同》約定的價格、契稅完稅證明顯示的價格和評估價取最低值確定。

如果是職工與他人(非夫妻關係)共同購買的房屋，提取額度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價款×職工所佔該房屋產權比例。共有產權比例依次以《不動產權證書》記載內容、《商品房買賣合同》約定內容爲準，無約定或約定不明確的按平均比例確定。

根據《長沙住房公積金提取管理辦法》(長金管委〔2021〕5號)第十八條，購買自住房申請提取住房公積金，應當提供如下資料原件：

1.本人身份證明：居民身份證，或者港澳臺居民居住證、外國人永久居留身份證。

2.婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證明;離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協議或法院判決書。

3.購買期房的：提供《商品房買賣合同》、購房增值稅普通發票、契稅完稅證明。

4.購買二手房的：提供二手房《購房合同》、《不動產權證書》(無權證原件提供銀行蓋章的複印件)、契稅完稅證明、有貸款的應提供《借款合同》。

5.購買長沙行政區域以外自住房的，提供購房地房屋管理部門出具的有效期內(不超過近3個月)的夫妻雙方全部房屋登記信息證明(含本套房屋備案登記信息)。

6.在湖南省外購房，購房地爲配偶工作地的提供提取申請前連續3個月的個稅繳納或公積金繳存或社會保險繳交憑證，購房地爲夫妻一方戶籍地的，原則上以身份證上住址認定，身份證與戶口簿住址不一致的，可以提供戶口簿予以認定。