買房按揭一般多久可以審批下來

客戶若按揭買房，那在貸款申請提交之後，銀行一般會在一到兩個星期內完成審覈，評估機構會評估好房屋價值，然後出具結果、通知客戶。

若是審覈通過，銀行自然會覈定貸款金額，而收到通知的客戶需在約定時間內及時到網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續，此環節大致三五個工作日能完成。之後銀行就會進行放款，一般能在一兩個月內將貸款資金髮放到賬。

而由此可見，從開始申請房貸到最終批下款來，大體需要兩三個月左右的時間。不過大家需要注意，若是碰上銀行放貸額度緊張、業務繁忙的情況，可能審批、放款會有所延遲，也許就會花費更多的時間。像有的就是過了三五個月才收到貸款資金，還有的過了半年多依然沒有下款。

對此，客戶唯有耐心等待，要是等的時間太久，也可以主動聯繫銀行客服進行諮詢，看看究竟是怎麼一回事。要是實在辦不下來，還可以換一家銀行重新申請看看。

1.注意個人徵信。在去銀行進行貸款的時候，對個人的徵信要求比較高，貸款人必須沒有不良記錄或是黑名單等情況。

2.注意收入證明。在開具收入證明的時候要適中，要是太少的話申請的額度是不夠的，太多的話就容易出現審覈不過或是還款壓力大等情況。

3.注意相關資料。需要將相關資料準備齊全，在審覈的時候，資料信息齊全比較有利於貸款審批。

4.注意房產的套數認定。對於首套房來說，貸款是比較多的，因此在進行房產套數認定時需謹慎。