買房車位怎麼選哪個位置好

1、選擇距離自己單元近一些的車位。因爲誰不想上下班跑很遠去取車，尤其是搬運一些重大的東西的時候距離自己單元門近可以省很多的力氣。

2、距離進出口近一些可以有效防止堵車，尤其是每天早上晚上高峯期的時候，大家都趕着去上班，往往會出現堵車的現象，這時候距離進出口近就有了很大的優勢。

3、要儘量選擇視野良好的車位，同時要避開電線杆、變電箱、垃圾箱等可能帶來危險的物體。

4、要選擇小區內專門的停車場，以方便專人集中管理，最好不要選擇小區道路兩側的車位。

5、儘量選擇小區內監控探頭可以覆蓋及有專人定時巡邏區域的車位。

6、至於說選擇地下一層不選擇二三層除了剛纔說過的便利之外萬一有一些安全隱患的話也能第一時間把自己的愛車挪出來的，有的小區就因爲下暴雨淹了很多的車。而這些車往往都是靠近下層的，雖然現在地下停車場都有自己的防洪設施，但是還是要防患於未然。

7、不選擇轉彎的車位是因爲這個位置很容易出現車禍，很多的車主把握不好最佳的轉彎路線萬一給刮蹭了不是很麻煩的事情麼。

8、在並排的車位中選擇靠柱子的，這樣有一邊的門打開，可以不影響其他車輛，同時考慮自己是倒着進去的，還是直接開進去，倒出來的。選擇自己習慣駕駛的駕駛室方向的位置空爲好。

9、牆面也會使得開門不方便。只有靠牆面的車位，要選擇駕駛室另外的一面是牆面的，靠牆面的車位，車只能直接開進去。

10、車道的寬度，也是要注意的，有的在車道兩邊都有車位的，有的在一邊有，另外的一面是牆，在寬度差不多的情況下，又選擇車道單邊有車位的，將來開車干擾少。12在交岔口的位置，看起來很空曠，實際危險，特別是有牆阻擋視線的。選擇好進好出、好調頭、易於監控監視、離崗亭近、離電梯近的位置。

1、地下停車位

大多數小區都建有地下停車位，而地下停車位也是購房者們比較熟悉的車位類型，但是地下停車位又分爲計入公攤面積的地下車和不計入公攤面積的地下車位，如果地下車位所佔用的面積沒有被計入業主的公攤面積之中，那麼這部分車位的產權就屬於開發商所有。這種產權確立的前提是，要在購房合同中體現，進行說明，即該部分不計入公攤，此時，產權才能歸開發商所有。如果不做說明，則自動歸屬全體業主。

2、地面停車位

很多小區除了擁有地下車位還有地面停車位，但是有些購房者可能會以爲地面停車位是公用的，如果是敞開式地上車位，那麼產權屬於全體業主，歸業主共同且免費使用。業主購買房屋，便擁有了社區的土地使用權，也就是說社區的土地的使用權歸全體業主所有。所以在權屬屬於業主的土地上規劃的車位，開發商或者物業無權處置。

3、人防車位

人防車位是比較少見的停車位，也比較特殊，人防車位的產權具有不確定性，現在各地執行普遍有兩種標準，一種是由開發商管理，出租或出售給業主使用，費用上交人防工程部。第二種是它的產權歸投入者所有。具體指的是，如果該車位由開發商投入建設，則開發商擁有該車位的產權，在管理和收益上具有所有權，但是需要在人防工程部門登記手續。