房貸等額本息轉等額本金可以嗎

等額本息不可以轉等額本金。貸款的還款方式是貸款合同約定的，一旦約定好，後續無法進行修改。而在簽訂貸款合同時，如果想要將等額本息轉成等額本金，這時候可以提出這樣的需求，貸款機構會重新擬定貸款合同，這樣貸款的還款方式纔可以變更爲等額本金。

因此，用戶在選擇還款方式時一定要慎重，一旦確定了，後續不可以再更改，或者用戶對於還款方式不滿意，可以選擇提前還清貸款。

這兩種還款方式的區別就是等額本金的月供總額及利息每月遞減，本金相同。而等額本息月供總額每月相等，利息佔比每月遞減，本金佔比每月遞增。

從整體對比，等額本金可以逐月的降低還款金額，減少購房者花在利息上的錢，但是初期的月還款額度比等額本息大。還款壓力比較大。但是從還款壓力上來看，等額本息的優勢要比等額本金高上不少。

從長遠的角度來看，等額本息利於記憶、規劃、方便還款，大部分銀行也會建議借款人選擇這種還款方式。因爲這種方式月還款額固定還款壓力均衡，與等額本金法差別也不是非常的大，況且隨着時間的增長，會使資金的使用價值產生不同。

總的來說，如果借款人收入不是很高但是相對穩定，建議選擇等額本息。如果借款人收入較高，有一定的經濟基礎，還款能力強，特別是一些年齡稍大的人，隨着退休收入可能會慢慢變低，那麼建議等額本金。