房子斷供了最壞的結果是什麼

1、承擔違約責任，產生銀行罰息

除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對你提出的訴訟等費用，高額的罰息加本息，這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當房價動盪下跌時，若選擇斷供，則原先已經還的房貸或將全部損失。

2、房子被收回，進行抵押拍賣

斷供一段時間後，銀行追討未果，會將房子抵押拍賣。這種情況一般是針對斷供比較嚴重的購房者，爲了控制房貸的風險，銀行只能將房子拍賣後用於償還貸款。

3、列入徵信黑名單，影響個人信用

斷供後，你將會被列入徵信黑名單，嚴重影響個人信用，日後貸款或是辦信用卡都會受到影響，甚至還會牽連工作。

4、銀行解除借款合同

如果是因爲個人原因房貸長期還不上或者是不按時償還，且累計到一定次數後，銀行有權與購房者商談解除借款合同。

1、延長貸款期限

大家都知道，貸款期限越短的話，每個月的還款額就會越多，還款壓力也很大，如果你在辦理貸款時選擇的是10年-20年的還款年限，還款過程中遇到資金困難，購房者可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商纔可以。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行纔會同意放寬貸款期限限制。

2、申請暫停還本金

貸款購買房屋之後，購房者一定要按時還款，這對於購房者而言是非常重要的，如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關於借貸款的相關資料，然後對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

3、出售房屋

如果購房者可能出現斷供並不是短期的問題，而是本身確實無還款能力的話，建議賣房。需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉手並不是件容易的事情，因爲債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手裏，但可以通過轉按揭和收取買方的首付款還貸。