公積金停止繳納會自動轉爲商業貸款嗎

公積金停止繳納會自動轉爲商業貸款具體情況而定，比如說

1、如果是纔剛剛辦下公積金貸款就立馬停繳住房公積金，那斷繳超過三個月就有可能會被當地住房公積金管理中心認爲是在故意騙取福利，從而將客戶辦理的公積金貸款轉換爲商業貸款，之後執行商貸利率，客戶將面臨罰息或是利率上浮的懲罰。

2、如果已經辦下公積金貸款有一段時間才停繳的住房公積金，且事出有因(比如離職)，並不是利用住房公積金故意騙取房貸利率優惠，那並不會導致辦理的公積金貸款轉換成商業貸款。

1、自動扣除

在申請了公積金房貸之後，借款人可以選擇自動扣除的方式來償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶餘額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的餘額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鐘提醒要還款。

2、對衝還貸

住房公積金衝還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶餘額裏的錢去還貸款月供或者提前還款，衝還貸分“年衝”和“月衝”兩種方式。

採用年衝方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。採用月衝方式，在每個月衝還公積金貸款的“月應還本息金額”之餘，也可以衝商業貸款部分的“月應還本息金額”。

如果借款人想要申請公積金提前還貸的話，需要向市住房公積金提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章。然後持有《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。