杭州買房能直接落戶嗎

杭州買房滿足相關的條件之後就能直接落戶，相關的條件如下：

1、申請人年齡在18週歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行爲能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

1、小產權房

小產權房沒有國家頒發的房產證，自然無法辦理落戶。而且小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應的賠償。

2、不限購的房屋

所謂不限購的房屋一般爲商業用房，其產權多爲40年或者50年，不屬於70年產權的普通住宅，只能註冊公司，不能落戶，且物業費較高，水電費等按照商業標準徵收。

3、違規建造的房屋

對於違規建造的房屋，必然沒有國家的批准，那麼也就無法落戶。不過，有些購房者就是爲了圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，結果“錢房兩失”。

4、沒有房產證的房屋

沒有房產證的房子不能落戶，也得不到公證。不過你可以持有所有權證明材料簽訂贈與協議，然後，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。

1、網上預籤。

不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，一般來說你需要在閱讀完相關限購政策後，登錄房屋交易管理部門相關頁面查找資格審查的頁面來判斷自己的購房資格，也可以在房產管理部門窗口進行，最爲簡單的方式就是通過你買房的置業顧問來進行預約。

2、資料覈查。

你需要拿着審查所規定的相關資料去窗口或者提供給置業顧問，來接受購房資格覈查，並領取資格覈查回執單。

3、查詢結果。

想要查詢審查結果，可以通過網絡、電話等方式瞭解自己是否通過神審覈，通過之後一般會有相關文件證明。