房貸會提前扣款嗎

房貸是不會提前扣款的，只有到了還款日銀行系統纔會自動扣款，一般而言何時扣款與貸款人沒有太多的關係，只要保證在還款日以前把當月的月供存好就可以了，如果銀行沒有扣款是因爲銀行的問題，貸款人不用進行特殊操作。申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此!因爲你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

提前準備好貸款資料身份證複印件、戶口本複印件、結婚證複印件或者單身證明、學歷證複印件、收入證明和銀行流水、購房合同複印件及首付發票、社保相關證明等。

還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。提供真實資料如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因爲個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

事先要清楚還款方式如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。

等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。

大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。申請貸款前不要動用公積金假如借款人在貸款前就提取公積金儲存餘額，會使得其公積金賬戶上的公積金餘額變爲零，這樣公積金貸款額度也就變爲零了。

也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。一年之內不要提前還款按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

按時足額還款獲貸後，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。無法按時還款可申請延期在貸款申請通過之後，購房者每個月償還貸款即可。

那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎麼辦?購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。9、記得辦理解除抵押手續借款人還清房貸後，一定不要忘了辦理解除抵押手續，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此後想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。

不要丟失借款合同和借據由於貸款期限最長可達30年，作爲借款人，需妥善保管您的合同和借據。在申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。