房貸提前還一部分款貸款利率會變嗎

房貸提前還一部分款貸款利率不會變。房貸在提前部分還款後，利率並不會發生變化。準確來說，房貸利率的變化不受客戶還款的影響，主要看的是銀行規定和合同條款。若客戶的房貸執行的是固定利率，那無論客戶怎樣還款，在整個還款期間，房貸利率都是保持不變的;而若房貸執行的是浮動利率政策，像商貸主要是在重定價日重新計算後發生變化。

1、與貸款銀行提前預約

提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預約。

2、先償還貸款的費用

對於提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不一樣，購房者最好先到貸款銀行諮詢一下。

3、提前還貸數額有限制

對於提前部分還貸，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額爲1萬元，其次，還款數額必須爲1萬元的整數倍。

4、提前還貸時間有要求

多數銀行對於提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年後纔可申請提前還貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那麼就無法申請提前還貸了。

5、組合貸款提前還貸要求多

不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，本想着提前還貸時先還商業貸款，結果卻被拒了。原因在於組合貸款提前還貸時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。