躍層房子的優缺點

一、優點

1、躍層房子有較大的採光面積，房屋通風效果出色。

2、躍層房子戶型面積相對較大，佈局緊湊，可滿足不同需求人羣住房需求。

3、躍層房子功能明確、齊全，上下兩層相互隔離，比較容易不受干擾。

4、在許多高層高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，躍層房子可在一定程度上縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

二、缺點

1、躍層房子的戶內樓梯需要佔用一定的使用面積，且樓梯坡度較大

2、躍層房屋的二層一般沒有設通口，發生火災時，不易疏散，具有一定安全隱患。

3、躍層房屋在上下樓梯時對於老人、兒童不方便。

4、躍層房屋雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高式空間餘地。

空間可用面積低，躍層樓上樓下需要用樓梯連接起來，樓梯會佔用房屋面積;

上下樓梯不方便，像充電器之類的東西，必須樓上樓下都要準備，不然拿東西上下來回跑很麻煩，特別是對於老人家不友好;

打掃衛生不方便，打掃衛生不僅需要爬上爬下，還比平層多一個打掃項目：打掃樓梯。就算使用掃地機器人也需要買兩個，樓上一個，樓下一個，因爲大部分掃地機器人只能存一個地圖。

裝修設計複雜，躍層涉及到上下樓的裝修風格，所以在設計的時候需要考慮很多方面，並且第二層的裝修要比一樓的裝修更加複雜。