房屋產權人可以有幾人

房屋產權人可以是多個人，房屋產權人在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。房屋產權人可以是多人，因爲產權證上加名字是沒有限制的；加名字後就屬於共有了，主要分清是以什麼形式的共有。

房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分爲：“按份共有”和“共同共有”兩種。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務；“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。

1、房產共有人享有同等的權利，承擔共同義務共同共有房產享有共同的權利，承擔共同的義務。換而言之，在共同共有關係存在期間，部分共有人無權擅自處分共有房產。在現實生活中，常會出現部分共同共有人僞造其他共有人簽名或私章，擅自處分共有房產的行爲。作爲權益受到侵害的共有人，可以該行爲未經自己同意爲由，向法院主張該行爲及相關合同無效，並且侵權人應將房屋狀態恢復原狀，並承擔由此引起的一切經濟損失。值得注意的是，一般在這種交易中，第三人取得房產的行爲往往是善意的(這僅限於第三人不可能得知房產權屬爲共同共有)，對該侵權行爲不負責任。如果恢復原狀將嚴重影響第三人的生活，那麼侵權人應對第三方進行補償或賠償。

2、共有房產的分割共同共有關係終止，包括共有人死亡、婚姻關係終止、共有等幾種情況。對於共同共有房產的分割，有協議的按協議分割;無協議的應對共同共有房產進行等分。鑑於房產是特定物，受不可任意分割的限制，故多采用折價進行分割。無論是協議分割還是折價分割，原則上都應考慮共有人對共有房產的貢獻大小，適當照顧共有人的生活、生產等。

3、房屋共有人的優先購買權在共同共有房產分割完畢後，一部分房產所有人需要出賣其所有房產的，如果該部分房產作爲未分割前共同房產的一個整體或配套使用，那麼，另一部分房產所有人享有優先的購買權。