外地人在長沙買房技巧

根據長沙市房屋政策規定，外地人在長沙買房需滿足以下條件：

1、外地人如果想要在長沙買房的話，可以將戶口遷入長沙之後，滿兩年，就會獲得首套房購買資格。

2、如果不想在長沙落戶，連續交24個月的社保也可以取得購房資格。

3、落戶長沙滿一年並連續交12個月的社保就可以取得購房資格，這也是外地戶籍能在長沙獲得購房資格的最快辦法。

1、非限購城市

如果你在非限購城市不能買房，說明你的資料沒準備好，只要資料齊了你就是有資格買房的人。買房資料包括：本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。

2、限購城市

如果是限購城市沒有購房資格的原因就很多了，以北京爲例沒有購房資格，可能是你沒有北京戶口，這個的補救辦法是想辦法落戶。可能是不符合社保或個稅條件，這個就要堅持，提供連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明，這樣也能買房。當然在有的城市住宅限購，商業用房不限購，你也可以選擇買商業用房。

1、網上預籤

不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，一般來說你需要在閱讀完相關限購政策後，登錄房屋交易管理部門相關頁面查找資格審查的頁面來判斷自己的購房資格，也可以在房產管理部門窗口進行，最爲簡單的方式就是通過你買房的置業顧問來進行預約。

2、資料覈查

你需要拿着審查所規定的相關資料去窗口或者提供給置業顧問，來接受購房資格覈查，並領取資格覈查回執單。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，可以通過網絡、電話等方式瞭解自己是否通過神審覈，通過之後一般會有相關文件證明。