二手房過戶後就是自己的房子了嗎

二手房過戶手續完成後，房子屬於買家。二手房的所有權屬於房產證上有名字的人，所以在轉讓前屬於賣方，轉讓後屬於買方。根據產權轉讓登記的要求，二手房買賣雙方需要到產權登記中心登記辦理。在此之前，雙方應首先準備轉讓所需的材料。如果買方單身，只需攜帶身份證、戶口簿和需要購買的房屋納稅證明。但是，如果買方已婚，還需要夫妻雙方的身份證和結婚證，買房還需要攜帶身份證和房產證。如果是多個業主，需要在轉讓地點簽字才能完成轉讓。

在過戶之後基本不會再出現什麼較大的問題。因爲這時候房屋產權已歸你所有，並且已經辦理完過戶相關手續，購房合同上的義務已經履行完畢了。對於二手房來說，在過戶之前，必須先將合同內容瞭解清楚，在沒有任何問題的情況下籤署，以免後期出現麻煩。

二手房過戶後交房的時間是由雙方約定的，一般在主款付完後就可以交房了。若是賣方過了約定的期限還沒有交房的情況，是可以通過法律的途徑進行解決的，若是約定了仲裁的條款，則可以申請進行仲裁，要求他進行租金、違約金、律師費和仲裁費等費用的支付。