買房選擇等額本息後悔了可以改嗎

買房選擇等額本息後悔了一般情況下是不能更改的，因爲不同貸款方式之間的計算方式完全不同， 貸款合同已經生效的情況下，銀行不願意耗費人力物力去幫貸款人辦理還款方式變更。但如果是房貸還沒放款的話，可以與銀行協商變更並重新簽訂貸款合同。

等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本息還款法計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) 還款月

數]{[(1+月利率) 還款月數]-1}。

購房按揭的還款方式主要有兩種，即等額本息還款法(等額法)和等額本金還款法(遞減法)。

前者是將消費者所貸款的總額(本金)，加上貸款年限內本金產生的總共利息，得出本息總額，然後除以貸款的總計月數，得出消費者貸款年限內每月的還款數額;

後者是以每月爲利息清算單位，就是說，消費者每月還款的數額是由每月所還的本金，加上上月貸款總額產生的利息構成，其中每月所還本金就是消費者貸款總額除以貸款總月數得出的數額。