天津二套房公積金貸款利率

天津二套房公積金貸款利率爲同期首套住房個人住房公積金貸款利率的1.1倍；個人住房公積金貸款受理日期在2021年9月22日之前的，貸款利率仍按原政策文件執行。個人住房公積金貸款受理日期爲貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請之日。

根據中國人民銀行公佈的現行個人住房公積金貸款利率，政策調整前，天津市首套及第二套住房個人住房公積金貸款執行相同利率，5年期以下貸款年利率爲2.75%，5年期以上貸款年利率爲3.25%。

政策調整後，首套住房個人住房公積金貸款利率不變，購買第二套住房個人住房公積金貸款利率調整爲同期首套房貸款利率的1.1倍，5年期以下年利率爲3.025%，5年期以上年利率爲3.575%。如遇人民銀行調整個人住房公積金貸款利率，以調整後的利率爲準。

1、“公積金貸款申請審批表”3份(在當地公積金管理中心現場填寫)。

2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份複印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份複印件。

3、合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證複印件3份。

4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份複印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。

5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)複印件3份。

6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份複印件。

7、上述文件準備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。