房屋預告登記證丟失怎麼辦

1、房權證丟失，馬上帶着身份證明到房管部門檔案室查取檔案;

2、帶着身份證明和複印的檔案材料到當地報社發丟失聲明，並保留登載聲明的材料。

3、三個月後帶着登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發。

4、房管部門受理後依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程序。

5、7個工作日後，帶着身份證到房管部門，繳納工本費後，就可以領取補發的房權證了。

1、在現代經濟生活中，不動產交易大多數發生在商品房買賣和土地使用權變動中。特別由於我國隨着城市化進程和房地產業的發展，上述現象進一步呈上升趨勢;

2、我國尚無房屋買賣合同的立法，最高人民法院的僅有的幾個司法解釋相互之間還存有衝突，在全國範圍內還沒有一個統一的執行標準，各地法院多依民法的基本精神和當地的政策進行處理，出現了極不一致的處理方式。因此，預告登記制度有着深刻意義的適用價值。

3、在商品房預售中，如果房地產商罔顧信用、圖謀私利或其他原因使然而背棄信義、違背善良風俗一物二買。購房者一般處於弱者地位，同時房屋是人們生存的基本物件之一，其對於購房者的意義是可想而知的。

4、雖然購房者(債權人)通過現行法律可以追索房地產商的違約責任。但對於購房者來說，他的目的是獲得房屋的所有權，並非是追索賠償。

5、通過立法規定不動產預告登記制度可以爲夠房者提供獲得所購房屋的法律預期。保護了不動產交易的安全。也很好地解決了現實經濟生活中商品房預售中的很多問題。爲廣大的購房者在購房過程中一粒定心丸。更好地推動了房地產業的發展和我國經濟的發展。