購房合同遺失可以補嗎

購房合同遺失可以補。如果購買的是現房，按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方爲有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記，可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。

1、影響貸款辦理

大家都知道辦理銀行貸款的話，銀行是需要購房者提供很多貸款資料的，由於購買期房還沒有拿到房產證，銀行會要求購房者提供購房合同等資料。購房合同原件保障買房者和開發商的權益，有糾紛可以以合同未證據。一份完整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本，所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同。

2、影響辦理房產證

不僅僅是辦理銀行貸款的時候會用到購房合同，辦理房產證的時候也是需要提供購房合同的，不然購房者就很有可能會面臨拿不到房產證的問題。通常情況下，辦理房產證需要的材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房屋契稅完稅憑證，以及登記機關認爲需要的其他有關證明材料。房產證辦理受影響會進一步影響戶口的遷移以及後續一系列工作。

3、權益得不到保障

購房合同中的內容主要是針對買賣雙方的權利和義務進行約定的，如果在履行合同的期間，雙方有一方出現問題了，而合同的作用就是代表了雙方的書面承諾，這裏可以有理有據。比如房屋漏水或者其他質量問題，如果合同裏面有註明保修條款，對於購房者而言，事情就會簡單很多。