腰線房的好處和壞處分別是什麼

1、腰線房的優點：保溫隔熱。腰線房是有一塊地方凸出來的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣，這就相當於有了一層保溫層。

可利用面積大。腰線房有多出一塊地方，如果多出來的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用。安全性。腰線房因爲腰線的存在可能會佔用窗戶的面積，對有孩子的家庭來說這樣的陽臺會更安全一點。

2、腰線房的缺點：採光不理想。腰線房會使室內採光受到影響，樓層高的話採光會好點，但是樓層低的話，採光就不是很好了。而且因爲腰線的存在導致樓房間距更小，低層住戶收到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方。

存在隱患。腰線房的腰線雖然會讓家裏有小孩、老人的家庭感覺安全性更高，但是正是因爲有腰帶的存在，該層樓會有多出來一個平臺。如果樓層比較低，這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無疑是給小偷提供便利。

伸出去的腰線容易滲水，落灰，遮擋風景。腰線房外圍容易滲水，藏污納垢，垃圾堆積多了以後，滋生蚊蟲細菌，還有異味會飄入房中，而且因爲是在外牆，極其難以清理。最重要的是，凸出去的腰線會影響視覺景觀，容易遮擋窗外美好的風景。

對於房屋的選購來說，腰線只能是影響因素之一，但一定不是決定性因素。如果兩套房子，其它條件都差不多，只是其中一個是腰線房，另一個不是——那建議你買不是腰線房的那個。如果兩套房子的其它條件差距很大，其中條件好的那個是個腰線房——那建議你不要因爲腰線房而放棄這套房子。

曾經有一段時間，腰線的深度能有將近半米。那時候腰線房廣爲人們詬病，超大腰線對居住的影響非常大。也是因爲如此，纔有了“腰線房便宜”這一說——住起來不舒服，只能降價促銷了。

現在的腰線都已經很小了，20cm的腰線就算大的。所以現在的腰線房，已經很少有降價這一說了。一般都是按照樓層定價，價格不受腰線的影響。

所以，如果你看好了，大可以放心去選擇。已經買了腰線房的人，也不要急着後悔。如果腰線給你帶來的這麼一點點影響都讓你感覺到痛苦，可以利用裝修來進行改變。