複式房可以落戶嗎

1、如果複式房是商業性質的房屋，基本上是不能落戶的，因爲非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記戶口。

2、如果複式房是住宅性質的房屋，是可以辦理落戶的。因爲住宅符合家庭戶立戶條件，可以由戶主向經常居住的合法穩定住所所在地公安派出所申報家庭戶立戶登記，原則上一個住址，只登記個家庭戶口。

1、看設計和佈局

複式房通常分爲兩層，而通常來說，上層應設計爲主人活動空間，主要功能區應該包括主臥、主衛、書房或兒童房。如果條件允許，能附設儲藏室是最好的。下層安排公共活動區間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等。這主要是考慮主、客分區，可以使主人活動空間更加私密，同時也很好的進行了動靜分區。

2、看樓梯

複式住宅通常都會運用到樓梯，但如果臺階與樓梯的設計過於緊湊不僅會造成空間的侷促，還會造成家裏老人或小孩在使用上的障礙。通常來說，複式戶型的樓梯應該滿足既不佔去太多空間，也要方便實用的要求，一般樓梯踏步的寬度不能小於0.9米，梯級高度也不能大於180毫米，坡度也不能過陡，這樣才能方便搬運傢俱和日常居住。同時樓梯的設計也不能破壞室內整體的協調性，方便購房者進行裝飾和佈置。

3、看衛生間和廚房

選擇複式住宅，要看衛生間的數量及其佈局是否方便。如果在主人活動的上層空間沒有設置衛生間，會造成很大的不便。因此如面積允許，應考慮在主臥內單獨設置主衛生間，在樓下設置客人衛生間。廚房面積應該在6平方米左右，如成方正型設計，能方便多人同時在廚房進行烹飪。如果廚房能帶有小型工作陽臺，不僅可設置洗衣處，還能保證採光效果。

4、看上層高度

無論是哪種戶型的房子層高越高，空間感就會越強，採光通風也相應越好，但在複試戶型中如果頂樓閣樓高度不足1.8米，會給人的使用帶來不適，因此購房者要測量閣樓層高。對於採用坡頂的複式住宅，其坡頂最低處有時應保持2米左右，才能更好的滿足居住需求。

5、看露臺

一般頂層複式住宅都會贈送比較大的露臺面積。在挑選複式戶型時如有面積較大的露臺，會有較好的視野景觀。另外購房者也可以稍加改裝，隔出一個效果極佳的陽光室。除此之外，喜愛綠色的購房者還可以將露臺開闢爲一個樓頂花園。現在大部分的複式樓會設置在頂樓，大家在如果是想要購買複式樓的話很有可能還要考慮頂樓存在的一些明顯弊端，綜合考慮，再決定是否購買。