全款買了商鋪可以退嗎

如果雙方協商一致，全款買的商鋪可以退。買賣雙方依法簽訂了購房合同，那麼合同是受到法律保護的，一般不能擅自解除。根據相關規定，雙方協商一致，也是可以解除合同的，不過違約的一方要承擔違約責任。

如果賣方存在違約，符合解除合同的條件，大家可要求解除購買商鋪合同，返還房款。比如說在購房合同中有約定商鋪逾期交付一個月、或者是商鋪面積誤差超過百分之三等可要求解除合同。購房者全款買商鋪，如果開放商延期交付超過一個月，或面積誤差超過合同約定等都可要求解除合同，返還房款，並要求開發商承擔違約責任。

1、需要確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權者，如果超市商鋪經營者就是房屋的者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《超市商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

6、如果超市商鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。