二手房過戶要戶口本嗎

1、需要戶口本。賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。
2、買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

1、面籤。雙方簽訂完合同之後，要辦理銀行貸款，到當地的銀行進行面籤。
2、網籤。面籤之後就要到房地產教育中心點進行網籤，表示該房屋已經被賣出去。
3、批代款。條件審覈過後，就可以進行銀行貸款，而且同意貸款之後要出具抵押合同。
4、過戶繳稅。一切手續辦完之後，當天就可以繳納相關稅費，並且需要銀行人員到場攜帶相關資料。
5、拿證。二級審批之後就可以獲取不動產證，但要銀行工作人員取抵押證。
6、交房。有不動產證之後就可以進行交房了，但要提前結清各種生活費用。
7、放款。最後一步是放款銀行拿到他項權證之後，就可以將房屋的款項交付給賣方。