農村建房需要資質嗎
農村建房需要資質，房屋建設需經規劃部門規劃許可後方可動工建設。可以向所在區規劃部門查詢相關規劃報建的情況。
是否要求承建人具有建築從業資質，是根據所施工的房屋的樓層來決定的，如果自建兩層(含兩層)以下的住宅，承建方是不需要建築從業資質的，而三層(含三層)以上住宅，承建方須具備相應建築從業資質。
農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請。村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)。
國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審。公佈期滿無異議後，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審覈後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
在咱農村，老百姓都是在自家的宅基地上去建房。一般來說，宅基地面積有多大，咱們的房子就要建多大。咱們也可以從經濟的角度去考慮，根據自己的經濟能力去決定房子的面積，不一定非要去攀比樓房的大與小，這樣也不會因爲經濟的問題而給自己帶來生活上的壓力。
室內佈局設計是及其重要的，在房子的建造之前一定要想好廚房、客廳、臥室、雜物間等等的面積大小以及格局，以免在建造好之後對設計不滿意，那樣自己住着也會不舒服。衆做周知，一般而言，咱農村人在村裏就只一處房子，要是在原先的老房子的宅基地上建房子的話，咱們就需要事先去找好住的地方。在農村，一般都會搭建一個臨時的窩棚來當作暫時居住的地方。
在農村，建房之前一般都會找人來選個黃道吉日，看一下哪天比較適合動工，舉行“破土”祭祀儀式，準備祭供用品，向神靈表明即將開始建造房屋，“破土”動工，恐影響神靈清靜，祈求得到神靈原諒，待修建完畢後，再向神靈致謝。
地基是決定房子是否堅固的重中之重。建房之前需要先把地基打好，“地基的深度、地基周圍的環境”等等都是十分重要的因素，地基的重要性我相信大家都知道，就不做贅述了。
建築材料的購買及施工隊的選擇。建築材料的選擇也是十分重要的，框架柱，挑樑、磚瓦、水泥、石子等材料一定要選擇質量有保障的，但不一定是最貴的。
在選擇施工隊的時候也是一樣，要選擇在老百姓心中口碑好的施工隊，這樣價錢也合理，工程質量也不錯。
地基的堅固性，是房子的重中之重。建房前，應對基地及周邊的地質環境去進行考察。
以防止地基所產生的不均勻而下沉，造成房屋的開裂，甚至會倒塌。
通常人們都會選用在老地基，減少其它不必要的麻煩。
如果要是新地基的話，一定要避開有山洪、塌陷、泥石流的地方。
在城市建造房子一般都是有監工的，可是在咱們農村沒有，又是給咱們自己所建造的房子，所以這房子施工的進度、質量等等環節就只能靠自己來把關了。
