個人信用報告被查8次影響房貸嗎

個人信用報告被查8次，只要不是三個月內被查8次，那麼是不會影響房貸審批結果的。而三個月之內被查8次，並且後續沒有成功辦理貸款、信用卡的記錄，則查詢記錄可能會影響房貸審批結果。不同的銀行風控標準不同，一般來說3個月內有4次查詢屬於比較危險的，有8次或者以上的查詢那麼申請貸款就比較難通過審覈。

對於用戶來說，個人信用報告查詢主要分爲本人查詢以及金融機構查詢，本人查詢的次數再多，也不會影響到後續申請貸款。而金融機構查詢次數較多，但是徵信中沒有借款記錄或者下卡成功的記錄，說明用戶的經濟狀況不佳，這時候銀行就會慎重考慮是否審批放款。

用戶申請辦理信貸業務時，一定要注意申請間隔時間，儘量不要短時間內頻繁辦理信貸業務，這樣不僅不利於通過審覈，而且還有可能將個人徵信弄花。

1、名下房產數量：國家未來抑制房價上漲，出臺了限購令，很多城市已經實施了，如果申請人名下房產達到了最高，就不能在買房了，房貸申請肯定通不過。

2、個人徵信：房貸與其他的貸款產品不同，審批是最嚴格的，只有個人徵信良好的用戶，才能順利通過銀行的審覈。

3、負債情況：如果申請人負債率越高，銀行承擔的風險就越大，加上房貸，借款人的能夠能按時還款不能保證，所以銀行拒絕的機率會很大。

4、還款能力：這是申請任何一種貸款都需要展現的，銀行很在意借款人的還款能力，所以在申請時要多提供能夠個人財力的證明，申請通過的機率會更大。

所以，在申請房貸的時候，這些一定要注意，不然貸款很容易被拒。