貸款買房後再交的公積金可以用嗎

貸款買房後再交的公積金可以用，當購房者在買房之後交納了住房公積金後，可以提取賬戶餘額還貸，或者用公積金辦理衝還貸業務，衝還房貸本息。不過要辦理公積金衝還貸業務，那就必須得滿足銀行提出的相關規定和要求才行。像就有的銀行規定：客戶必須連續繳存公積金達6個月以上，主貸人及配偶無其他公積金衝還貸業務;還有的銀行會對客戶住房公積金賬戶裏的餘額有一定的要求，比如公積金餘額要不少於貸款月還款額的12倍。

用途一：購房

公積金貸款購房是大多數人的第一選擇，商業貸款購房可以提取公積金用於首付，或是提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款，那麼可以一次性提取公積金。

用途二：建造、翻建、大修住房

這一用途只適用於在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有住房，職工及配偶可以提取被批准當月之前(含當月)的公積金，提取金額合計不超過修建房屋的費用。

用途三：租房

如果短期內不具備買房條件，可以選擇利用公積金來租房。可以用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;還可以用公積金支付市場租房房租。

用途四：父母給子女買房，別忘了提取自己的公積金

如果購買的自有住房沒有使用住房貸款，那麼提取父母的公積金是可以的。買房時，個人使用商業貸款、公積金貸款或組合貸款，支付首付款後可提取父母的公積金。

這一點，不同的城市規定還不一樣。有些城市父母/子女買房，是不能提取子女/父母的公積金的，除非是父母子女雙方聯名買房，纔可以使用一方的公積金。具體問題，得諮詢當地的公積金管理中心。

用途五：銷戶提取全部餘額

以下幾類情況下可以選擇銷戶提取全部餘額：

①離、退休的;

②農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的;

③到國外、港、澳、臺地區定居的;

④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的;

⑤領取失業保險金的;

⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的;

⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的;

⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額。

用途六：納入低保或特困範圍的提取使用

如果被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，那麼本人或是配偶可申請提取住房公積金。但是注意：提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。

用途七：治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

用途八：異地使用

目前，多地都在探索公積金異地使用合作機制，實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，異地購房貸款執行貸款地住房公積金貸款政策規定。