北京購房資格條件

名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。連續5年繳納社保的認定標準爲：自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險，且提出申請之月須爲正常參保狀態，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審覈中不予認可。

擁有北京戶口的人們需要滿足以下條件：北京戶口以家庭爲單位可以買2套房，如果有2套房的話，不能買三套房。除非賣一套可以再買一套。北京也停止對第三套放的貸款業務，北京人在北京買房不需要像外地人那樣提供5年社保或納稅證明。

1、本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

2、駐京部隊現役軍人和現役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍(警)身份證和軍官證或警官證的原件和複印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

3、持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件，《北京市工作居住證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。