可以以公司名義買房嗎

可以以公司名義買房，但要注意，以公司的名義買房，在房產所有權上有一定的區別。以公司名義購買房子，產權證上就是單位的名字，個人買房就屬於私人所有的財產，單位的房產要是轉讓的話，需要經過董事會。

股東的同意纔可以轉讓個人的房產，只需要夫妻在買賣契約上簽字即可。

公司分爲註冊在境內的公司和註冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。

公司買房繳稅的大額稅種是契稅，爲3%，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照買入價格×1.2%×0.8×年限。公司產權的房子要想變更爲個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。

公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。

這個問題的關鍵點就是以“公司”的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎?其實是可以的，這裏面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視爲商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。

公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：(1)帶公章和法人章，簽訂合同;(2)簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;(3)簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。