2022契稅標準怎麼算

根據《契稅法》以及相關規定可知，房產契稅的收費標準主要分爲兩種情況：

1、個人購買家庭唯一住房：住房面積小於等於90平方時，稅率減按1%計算契稅；大於90平方時，稅率減按1.5%計算。

2、個人購買改善性住房：個人在有住房的基礎之上，再購買第二套住房，住房面積小於等於90平方時，稅率減按1%；住房面積大於90平方時，稅率減按2%計算。

辦理房產信息查檔證明;準備申報稅務信息;提交稅務信息;確認稅務信息;支付契稅。

1、辦理房產信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率爲90 144平方米，稅率爲1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業用水稅率爲3%，目前的證明是享受稅收優惠。

2、準備申報稅務信息。需要準備採購合同、身份證、原件及複印件的複印件，檢查證明。

3、提交稅務信息。材料準備好後，稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅，並填寫信用擔保。

4、確認稅務信息。稅務部門在接受稅務部門後，將輸入相關信息，並列印一份房地產交易稅報稅表的複印件，其中將有納稅的基本信息，經過確認後仔細審覈並確認簽字。

5、支付的契稅。在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃檯繳納契稅。

採購合同、丈夫和妻子的身份證、家庭登記簿(或結婚證)，購房發票，住房和附屬建築的買家都在建造公共房屋的每張複印件，以及購買房屋的第一個證明。

購房契稅的相關內容

1、徵收範圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。

2、稅率。《契稅法》（2021年9月1日起施行）規定契稅稅率爲3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率範圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半徵收。