斷供房拍賣不出去銀行會怎樣

斷供房拍賣不出去銀行會降低房屋的價格，以低於市場房價的水平拍賣房子。或者是以房子作爲抵押抵債，凍結房貸斷供者的銀行財產，甚至是個人財產。最終銀行通過各種途徑去彌補損失，直到斷供者將所有欠款還清爲止。

1、發生房貸斷供的話，銀行會給借款人一個寬限期，大概有三個月，如果連續三個月都沒有還上房貸的話，銀行就會向法院進行起訴，申請對房屋進行拍賣，拍賣所得的錢是用於償還銀行的貸款。

2、由於借款人出現房貸斷供，所以除了需要按時補上貸款之外，還需要面對罰息，還款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同，而借款合同對借款人沒有按時還月供時，會有違約賠償規定。

3、房貸斷供和銀行卡逾期是相同的道理，但是房貸要更嚴重一些，所以出現房貸斷供的情況，借款人的徵信也是會受到影響的，以後想申請信用卡就比較困難，而且申請貸款時還不容易通過。

1、一般房子斷供，在一段時間內沒有交貸款或銀行卡里一直沒錢用於交貸款，那麼銀行就會打電話給業主，經過跟業主確認業是否無力供房，徹底斷供。

2、長時間不還款，確認斷供後，銀行會進行起訴走司法程序，房子會被查封貼上法院的封條，然後進入拍賣程序。

3、房子一旦正式拍賣出去後，如果拍賣所得高於貸款，多出的部分將會退回業主，如果低於貸款，業主還得想辦法將不夠的部分補齊給銀行。就算高於貸款，業主還能拿到一點錢，但是，因爲其失信於銀行，信用有了污點，以後都能再從銀行貸款了。

4、所以爲了減少損失，儘量不要走到起拆拍賣這一步。