關於房率的百科
得房率75%不太低，正常高層房子的得房率在75%到80%之間，這樣居住相對來說還是比較舒適的，而且房子的面積也不會顯得特別小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之間，得房率75%就有點低了。1、得房率是指住戶可以支配的面積，也就...
得房率是套內使用面積與房屋建築面積的比率，即得房率=套內建築面積/套型建築面積。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。如何正確看待得房率，主要還得看公攤面積設計得是否科學合理。一般，...
套內建築面積和每戶建築面積之比叫得房率，說的簡單點就是業主實際可以支配的空間。得房率越低，公攤面積越多，價格不實惠。得房率越高，公攤面積越少，行動不方便。1、會影響日常生活有的房地廠商爲了增加得房率，想到縮減公攤...
得房率=(建築面積-公攤面積)/銷售面積。套內建築面積=整體房屋面積+牆壁面積+陽臺面積，銷售面積也就是套型建築面積，卻等於套內建築面積+公攤面積。房屋得房率其實就是使用率，是套內面積與銷售面積的比值，也是支配面積與...
得房率的計算公式爲：得房率=(房屋的建築面積-公攤面積)/房屋建築面積。如果一套房屋的建築面積爲100平方米，公攤面積爲30平方米，那麼得房率就是：(100-30)/100=70%。得房率越高，則表示房子的實際利用率越高。影響得房率的因...
買房得房率不是越高越好。得房率和公攤面積有着直接聯繫，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率也需要...
一梯二戶電梯房得房率約在80%-83%。二梯三戶電梯房得房率約在79%-82%。二梯四戶電梯房得房率約在80%~82%。對於房產的得房率計算公式是：(套內/建面)*100%=得房率。無電梯的房子得房率約在82%-86%。別墅得房率約在90%以...
1、因爲梯房的話，若是一層戶數較多的話，得房率差不多是70%。2、一般房率在70％左右，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不多，比較實惠。3、得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積（包括公用部分面積）之比。得房率是買房比較...
得房率和公攤率是相輔相成的，公攤率和得房率相加在一起爲1，公攤率越大得房率就越小，反之同理。對於一般購房者來說只需要，瞭解其中一個就行了，需要注意的是得房率高根本居住體驗會更好，但是公攤面積的大小會決定公共區域的...
得房率78%是正常的現象。一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓爲55~60%。得房率的計算方法爲：得房率=套內建築面積/套型建築面積；套內建築面積=套內使用面積+套...
1、多層住宅：得房率一般爲88％－95％，公攤係數爲5％－12％。2、小高層板樓住宅：得房率一般爲85％－88％，公攤係數爲12％－15％。3、高層板樓住宅：得房率一般爲78％－85％，公攤係數爲15％－22％。4、高層臺樓住宅：得房率一般爲75％－78％，公攤係數爲22％－25％。得房率，是指可以...
得房率高和公攤面積有關，公攤面積小的房子得房率就高，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等。不過有些類型的房子本身公攤比例就不大，比如別墅，這種...
得房率和公攤面積有着直接聯繫，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率並非越高越好，也需要有一個度。多...
得房率是指住戶可以支配的面積，也就是指套內建築面積和每戶建築面積之比。得房率是買房時的一個重要指標，通常計算房屋面積時，計算的是建築面積，因此得房率太低，房屋價格不實惠。得房率太高，活動不方便，因爲得房率越高，公共部...
得房率其實就是套內建築面積和銷售面積的比例。得房率的大小和公攤面積有關，公攤面積越小，得房率就越高，房子的實際使用面積也越高，消費者購買時更划算。1、高層建築得房率一般都得在75％以上，高層電梯房得房率最適宜的是在7...
得房率和套內面積不是一個意思。得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。套內面積一般指套內建築面積。套內建築面積，指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積，套內牆體...
得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積之比。關於不同類型房子的得房率方面一般多層的建築物得房率爲88%，高層的建築物得房率爲72%，而辦公樓爲55%。1、公攤面積小的房子公攤面積小的住宅得房率較高，受樓高、樓層結...
買房子得房率是套內可供住戶支配、使用的建築面積(不包括牆體、管道井等部分面積)與銷售面積(建築面積)的比率。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。得...
實際去看房時，銷售會告知得房率有多少，另外，還有兩種方法可以查詢並算出得房率：1、樓盤“一房一價表”上看相關數據在售樓處，尤其是期房的項目，會有“一房一價表”，表上會標着單價、朝向、戶型、樓層數、建築面積和套內面積...
得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般正常情況下多層的建築物得房率爲88％，高層的建築物得房率爲72％，而辦公樓爲55％。1、多層住宅：得房率一般爲88％－95％，公攤係數爲5％－12％。2、小高層板樓住宅：得房率一般爲85％－88％，...
1、房型結構。一梯多戶可能與一梯二戶需要分攤的公用面積相差無幾，可戶數增加了，總套內建築面積增加了，則每戶需要分攤的公用面積就會減小。2、樓盤形態。通常來說高層得房率低，小高層次之，多層則得房率較高。3、公共區域...
得房率計算公式：(房屋建築面積-公攤面積)/房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積爲100平米，公攤面積爲20平米，那麼這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的實際利用率也越高。得房率的最...
房子的得房率並不是越高越好，也需要一個度。一般情況下，多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫字樓爲55～60%。公攤面積直接影響得房率。如果得房率很高，那麼公攤面積就很小。公攤面積...
得房率70%正常。高層得房率普遍在65%到80%之間，所以70%屬於正常現象，要知道高層建築的公攤面積本來就會比較多，而70%得房率的高層，公共區域比較寬敞，整體比較氣派，舒適度也比較高，相對來說是經濟實惠型的。得房率過高會導致...
1、寫字樓得房率55%-60%比較合適。2、爲擴大大堂，走道，空調機房等公用設施面積，很多寫字樓發展商會降低得房率。3、公攤面積的大小是影響寫字樓得房率的直接因素，寫字樓得房率越低，不實惠，實際利用率就越低，得房率越高，公共部...
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