關於洋房的百科
1、開發商實力。無論買什麼房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更值得信賴;另一方面在小區很多設計細節會更人性化，提升居住舒適水平。2、物業管理。居住者住在...
1、洋房在戶型上是屬於類別墅型的房子。2、因爲相對來說洋房居住環境比較大，面積也比較廣，而且也包含很多的功能區，整體的視覺效果非常的棒。3、洋房相對於一些高層住宅小區來講，它的房間結構和空間的利用率都會更好一些...
洋房二樓最大的優點是上下樓方便，最大的缺點就是光線較差。其次就是噪音很大，小區內通常會發出說話聲、汽車聲等等。如果樓上住宅不講衛生，則會受到滴水和亂扔垃圾的影響。1、花園洋房的主要特點是開放式的生活方式，常見...
1、從樓層來看，洋房通常不會低於6層，而別墅是由一棟或多東建築組成；2、從居住密度來看，洋房由一戶或兩戶構成，而別墅都是自己的；從容積率來看，洋房不超出1.0，而別墅在0.2~1.0之間；3、從地理位置來看，洋房在郊區和市區間，而別墅則...
1、目標消費者定位不同：通常情況下而言，別墅相較於花園洋房，消費者定位更高一些。花園洋房主要面向中高收入人羣，而別墅針對的則是更高收入以及更加富裕的家庭。2、建築地點有所不同：別墅多建於環境優美的郊外，而花園洋房在...
花園洋房的頂層有其自身的優缺點，每個人可以根據個人的實際情況決定。頂樓有其明顯優點，比如視野開闊、通風、採光效果好、受外界噪音影響小以及私密性好等等。花園洋房，起源於英國，二戰以後西方國家由於工業化進程加速，大...
買洋房選樓層不需要加錢，但是洋房的價格基本上一房一價，具體的房價依照備案價。洋房中中國人都講究金三銀四，一般選擇三樓四樓多一些，如果家裏想養個狗有個花園有個陽光房那麼就只能選擇一樓，一些特殊人羣如家裏有行動不便...
花園洋房容積率低，一般容積率不超過1.0，而且從字面上看，花園洋房每戶都有花園，這種外國式建築風格的住宅就叫花園洋房。現代的花園洋房一般就是6層以下的低密度板樓，整體風格爲歐式或北美風格，一般底層贈送花園，頂層贈送攤位...
7層洋房有腰線層，洋房的腰線層一般在四樓、五樓或者是頂樓、次頂樓。因爲洋房腰線起始點比較低，所以，常規來說在四樓、五樓。腰線層的樓房內部設計相比較其他樓層也沒有什麼大的區別，就是在建築的外面看起來會不一樣而已...
花園洋房能投資。現代的花園洋房一般就是6層以下的低密度板樓，小區綠化率較高，整體風格爲歐式或北美的風格，戶型與其他的普通住宅戶型並沒有過多差異。花園洋房基本位於城市的郊區，但是其配套設施齊全，可以讓業主享受到更...
1、120-180㎡的面積最適合。從居住舒適性和性價比的角度考慮，120-180㎡的套內面積最適合居住，因爲面積小於120㎡的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大於180㎡的面積不如買別墅來的划算。2、挑選品牌物業。擁有...
注意面積：大多數的洋房都是面積比較大的戶型，但各位要注意，買房子不能單純的追求大戶型或者是小戶型，不同類型的房子，適合購買的面積大小也不同。建議各位購買洋房的朋友，最好選擇120-180㎡的戶型，因爲面積小於120㎡的面積就...
1、噪音問題。由於一樓距離地面相對較近，車輛以及行人噪音可清晰傳達到室內，造成較大的聲污染，尤其在夜晚會嚴重影響居住者的睡眠質量。2、空氣問題。一樓的空氣流通性與其他樓層相比較差，同時夏季蚊蟲相對較多，不便於開場...
洋房戶型一般是指11層以下多層板式建築，以四層爲主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。洋房戶型面積較大，居住舒適程度高。1...
1、就價格而言。洋房和高層各自有各自的優勢，大家如果不知道在洋房和高層中如何做選擇，則可以根據洋房和高層不同的優勢來看。就價格而言，洋房價格一般偏高，位置偏遠，物業管理費貴，而高層的話，價格相對於洋房要便宜一些，並且...
1、消費者定位，花園洋房面向中高收入人羣，別墅消費者定位比花園洋房高。2、建築地點，別墅多建於環境優美的郊外，花園洋房在郊外和主城區之間。3、隱私性，別墅是獨立的，因此別墅的隱私性必然要比花園洋房高出許多。1、交通成...
是一樣的，洋房貸款和普通高層貸款首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%。二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體的可參考當地購房政策。1、容積率不同容積率是洋房區...
爲什麼很多人不買洋房的答案是：單價高；裝修成本大；出售困難1、別墅面積更大，並且單價更高如果你瞭解房子的話，那麼你就應該知道別墅有一個特點：單價更高，面積更大。比如洋房的單價是20000元/㎡的話，那麼別墅的單價至少在25000...
11層洋房二樓一般不會反水，洋房二樓出現返水的情況是比較少見的，但是在裝修洋房的時候，材料選擇是非常重要的，特別是家裏的防水措施一定要做到位，如果說在裝修洋房的時候，如果沒有采取防水措施，那麼房屋不僅容易出現反水的現...
洋房應該選邊戶。在採光方面，洋房的邊戶要比中間戶要好。因爲傳說中南北通透性大板樓豪宅的東邊戶，其樓棟分佈是呈錯位式階梯狀分佈的，每一棟的東邊戶都會被左邊的樓棟遮擋，上午的陽光晚半小時照射入戶，且還會有對視。反觀...
洋房和別墅一起的小區也是正常計算容積率的，即總建築面積除以佔地面積，這樣也就會出現表明容積率低，但是實際居住體驗卻不一樣的情況。其實也就是別墅區域消耗了更多的佔地面積，但是隻產出了較少的建築面積。不過對於購房...
買洋房是否需要購買地下車庫購房者應該結合自身實際情況來確定，現在的樓盤都是自帶地下停車場的，而且，大部分的樓盤車位配比都是1:1左右的，所以，在車位不緊張的情況下可以不買，如果，車位緊張，也是可以購買地下車庫的。1、花園...
洋房一般是在4至5層，最多不會超過6層。洋房的綠地率比較高，在遠郊比較常見。一般一樓爲花園，頂層爲露臺，室外綠化景觀也引入室內。而且洋房戶型是南北通透，通風采光效果特別好，密度也很小，舒適度與別墅差不多，此外，好的花園式...
洋房是一種建築形式不是用層高進行區分的，不過一般的洋房都不算很高，可以劃分到多層建築裏。但是高達11層的洋房也是有的，11層的房子也可以算入到高層建築裏了。所以具體還是要看房子的高度來區分是何種形式。1、開發商...
通常而言洋房都是在六層以下，達到八層的也有，最高的不會超過十一層。洋房通常爲6層以下多層板式建築，以4-5層爲主，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。全部南北通...
熱門標籤
-
外匯
過毒
農副產品
片劑
小動作
惻然
ura
窗簾杆
習字
低頻噪音
包乾
min
九柱
已卯
掃塵節
黃膠
mini4
longies
莫然
mop
收尾
斯是
稻妻區
原味
保鮮膜
豫菜
天多肉
22801080
狹鱈
臥春
小點心
謝中書書
出獄
麻醬
扯證
李亨