花園洋房頂樓好嗎

花園洋房的頂層有其自身的優缺點，每個人可以根據個人的實際情況決定。頂樓有其明顯優點，比如視野開闊、通風、採光效果好、受外界噪音影響小以及私密性好等等。

花園洋房，起源於英國，二戰以後西方國家由於工業化進程加速，大量的勞動力涌入城市，令城市日漸擁擠，生活環境惡化，爲了維持生活質量，一批志同道合的中產階級開始在市郊建房，久之形成了“堂”，這就是花園洋房的由來。 中國的花園洋房源於上海，自19世紀中期起，爲上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。狹義花園洋房就是花園別墅，也就是通常所說的花園式住宅，西式洋房、小洋樓、帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花 。

1、目標消費者定位

一般來說，別墅相較於花園洋房，消費者定位更高一些，花園洋房主要面向中高收入人羣，別墅針對的則是更高收入的家庭。

2、建築地點有所差異 大多別墅都建於環境優美的郊外，而花園洋房在地理區位上也位於郊外和主城區之間，花園洋房具有部分別墅的優點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利。

3、洋房介於別墅和多層之間 洋房比多層的房子戶數少，也比多層的房子配套全，綠化也更漂亮，層數也較少。和別墅相比較來說，垂直上來看別墅是一套房子包括地下室，一樓一直到頂樓，都是一個產證。而洋房是一層一戶甚至是一層可能有兩戶，每層又各是各家，這一點和多層是一樣的。

4、隱私性有所不同 別墅具有獨立性，所以別墅的隱私性更較花園別墅高很多，進了門口就有個人支配;花園洋房怎麼也要跟別人公用樓梯。