關於高層住宅的百科
1、要注意戶型格局的選擇:大多數高層住宅都是框架結構,一層對稱佈置兩戶甚至多戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是隻有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔牆是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此...
因爲高層住宅用外開窗會有墜落風險,這個風險和窗戶質量沒有太大的關係,高層住宅的風力較大,質量再好的窗戶也難免有墜落的可能。在國內通常均會選用推拉窗或內開窗作爲較高層建築的窗戶類型,安全性已然成爲選擇窗戶的重要...
高層住宅也是有可能有蟑螂的,蟑螂可以通過下水道、通風管道等抵達各樓層。如果條件合適的話,蟑螂還有可能在屋裏繁殖,所以平時要儘量保證屋裏乾燥和衛生,如果不注意的話家裏可能會爬滿蟑螂。注意電梯設備由於高層住宅的交...
高層住宅一般都是塔樓,板樓的高度一般不會超過12層,而12層不能算作是高層住宅。雖然板樓居住起來比起塔樓要舒適很多,但是開發商和城市規劃都使得更多住宅以高層塔樓的形式出現。如果有選擇空間的話,選擇多層或是小高層住...
高層住宅有沒有承重牆要根據建築結構來看,高層住宅一般採用框架結構或框架剪力牆結構建造。如果是框架結構,就不會是承重牆。如果是框架剪力牆結構,則有可能是承重牆。判斷牆是否是承重牆,要具體到房屋結構本身,應仔細研究...
高層住宅供水方式常見的有以下三種:1、並聯供水:在樓頂安裝一個高位水箱,要獨立設置,還要安裝一個水泵,安全可靠。2、串聯供水:它的水泵要分開設置,通過抽水方式將水送至高層用戶,這種方式能源消耗小,但是維修較麻煩。3、減壓...
高層容積率3不算多,對於高層建築而言容積率一般在3-5之間,即便是最低的高層建築3的容積率都是很正常的,如果是高達32層及以上的高層住宅3的容積率其實算是比較低的。容積率要根據樓層和建築結構來衡量,一般沒有較明確的標...
高層住宅是指10層及10層以上的住宅,所以常見的10層以上的住宅建築都屬於高層住宅。高層住宅是城市化、工業現代化的產物,按外部體形可分爲塔式、板式和牆式;按內部空間組合可分爲單元式和走廊式。目前市場上的新房樓盤...
1、前期準備在高層住宅裝修之前,需要先對家庭成員情況有個基本瞭解以及對空間的裝修需求,這樣才能進行合理有效的規劃空間。在和裝修公司的設計師溝通過程中,應清楚表達自己的實際裝修需求,讓設計師根據想法來制定合適滿...
高層住宅選擇什麼樓層可以根據自己的居住需求,按照實際需求來選擇樓層:1、9層以下:住在低樓層,等電梯的時間相對較短,即使遇上電梯維護,也無需爬高樓梯,很適合有老人和小孩的家庭。選擇低樓層價格比較優惠,1層可能還會贈送地...
首先把自身安全放在第1位,根據樓層情況自救,拒絕坐電梯,防止被煙霧薰嗆,走消防通道。在高層住宅一旦出現爆炸或者是火災等情況時,危險性是非常高的,絕對不能小事,很容易就會出現人員傷亡,財產損失,所以最主要的就是要去保障自...
1、建築層數在十層或超過這個層數,就算是高層住宅,且它的建築高度在二十四米以上,但單層公共建築不屬於高層住宅。2、這類住宅往往以電梯作爲垂直出行工具,若總層數在十二,每單元應配置兩部以上的電梯。3、高層住宅最大的...
按照我國住宅設計規範,高層住宅意爲十層及十層以上的建築。高層住宅是城市化、工業現代化的產物,按它的外部體形可分爲塔式、板式和牆式;按它的內部空間組合可分爲單元式和走廊式。1、要注意戶型格局的選擇大多數高層住...
小高層住宅不能使用煤氣罐。根據《高層消防建築設計規範》規定,高層建築是不允許使用瓶裝煤氣,因爲液化石油氣是一種易燃易爆氣體,火災危險性大。它通常以液態方式儲存在受壓容器內,當容器、管道、閥門等設備破損而泄露時...
十層及十層以上。在我國,建築層數在十層或超過這個層數,就算是高層住宅,且它的建築高度在二十四米以上,但單層公共建築不屬於高層住宅。這類住宅往往以電梯作爲垂直出行工具,若總層數在十二,每單元應配置兩部以上的電梯。在...
通廊式高層住宅是指由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。通廊式高層住宅分爲內外兩種,多采用內廊式住宅,外廊式較少見。內廊式住宅由於節省交通面積在經濟形住宅中很有市場,但是內廊式住宅無法實現戶內...
1、高層住宅分二類,總高度(不包括頂的電梯頂及其他構築物)24米以上、50米以下爲二類高層。2、按照國家消防規範的規定,各類建築對消防的要求完全不同,而高層建築中消防設施部分所佔的造價比重相當大。3、而一類高層住宅是...
小高層住宅通過二次增壓供水,主要分爲無負壓、變頻恆壓等方式。這幾種供水方式,相較於傳統的在樓頂設置蓄水池的供水方式更簡單,不需要修建水塔、蓄水池等,減少了樓頂空間的浪費和投建成本,也避免了樓頂承重問題,關鍵是更加...
高層住宅用外開窗會有墜落風險,這個風險和窗戶質量沒有太大的關係,高層住宅的風力較大,質量再好的窗戶也難免有墜落的可能。在國內通常均會選用推拉窗或內開窗作爲較高層建築的窗戶類型,安全性已然成爲選擇窗戶的重要前提...
根據國家的標準,高層住宅樓房的抗震烈度指數要達到7度,也就是說它能夠承受的烈度爲7度,而抗震度數和地震的級別是不一樣的,我國會把抗震的烈度劃分爲6-9個等級,度數越高,對於樓房的抗震級別也會更加高。如果轉化爲抗震級別,...
高層住宅必須二次供水,否則高層住宅的居民將面臨供水困難。一般來說,如果房屋樓層在4-6層以下,則採用市政直接供水,以上部分必須使用全自動二次供水設備。但也有直接使用底層增壓設備的,視當地市政壓力而定。根據相關規定,...
1、周邊建築:在選高層房子的時候,不要只關注小區內部的居住環境,還要觀察小區周邊的建築。有的小區就目前所處的位置看起來還比較可以,但購房者還要考慮周邊地區未來規劃,如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會...
超高層住宅的高度是超過100米的住宅。超高層住宅是指層數達到40層及其以上的住宅或者建築高度超過100米的住宅。中國《民用建築設計通則》GB50352—2005規定:建築高度超過100m時,不論住宅及公共建築均爲超高層建築。在...
高層住宅幾層最好具體看住宅總層數是多少,如只有總層數15層,最佳樓層即5至7層;總層數22層,最佳樓層即14至17層;總層數24層,最佳樓層即15至20層。高層住宅是城市化、工業現代化的產物,按它的外部體形可分爲塔式、板式和牆式;按...
一般的高層住宅都是有避難層的,按規定建築高度超過100米的公共建築,應設置避難層。被稱爲高層住宅的都超過了100米,所以高層住宅都有避難層,避難層的存在主要是消防需要,很多避難層都配備有各項設備,所以有的人不太願意買臨...
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