爲什麼高層住宅不能用外開窗

高層住宅用外開窗會有墜落風險，這個風險和窗戶質量沒有太大的關係，高層住宅的風力較大，質量再好的窗戶也難免有墜落的可能。在國內通常均會選用推拉窗或內開窗作爲較高層建築的窗戶類型，安全性已然成爲選擇窗戶的重要前提條件。

要注意戶型格局的選擇現在國內大部分高層住宅均是框架結構，每層有兩戶或者多戶的佈局，這樣就造成有些戶型特別是小戶型只有單一朝向，而且有些戶型內牆都是無法打通的現澆混凝土，室內格局根本改變不了。

所以要讓自己住的舒適、愜意，在選擇高層住宅時，要充分考慮以上因素。注意電梯狀況電梯是高層住戶出入必不可少的工具，購買高層住宅一定要考慮這個問題。

比如選擇12層到18層之間的購房者，要考慮一個單元不能少於兩臺電梯;打算購買19層到33層之間的，電梯數量不低於三臺;至於24層以上的住宅則應達到1梯2戶或2梯4戶的標準。還有一點是購房時留意電梯製造企業的資質，安全無小事，特別是瞭解發生故障時，維修人員會如何解救等常識。

檢查消防安全問題消防安全問題也是大家購買高層住宅時需要注意的，比如發生火災時，從外圍開始的救援對高樓層不好實施開展，因此高層住宅的消防安全建設非常重要，像消防電梯、應急照明和疏散指示標誌都應該具備。

而且火災會破壞電力設施，高層住宅應配備能連續供電不低於20分鐘的固定備用電源，保證斷電時消防設備正常使用，像一些不止100米的超高住宅，備用電源連續供電時間要保證不低於30分鐘。注意小區車位現在停車問題困擾着很多有車族。

高層住宅一般地段較好，小區內車位相對吃緊，對於購房者來說，無論現在有沒有車，都應當做好兩手準備。要購買小區車位的時候，購房者也應清楚知道車位的產權歸屬問題。

不能忽視物業管理顧名思義，高層住宅區樓層高，居住人數多，人一多物業管理難度也會提高。所以小區人員安全和小區環境的維護離不開一個好物業，購房者除了不能忽視小區內監控安保設施建設以及物業管理人員等，還應關注住宅底層有無設置值班警衛室、有無保衛人員巡視以及緊急情況下住戶安全疏散等情況。

瞭解水電供應情況高層住戶經常會因爲水壓原因無法正常用水，因此高層住宅小區的供水要保障將水先抽到樓頂的水箱中，再往下供水。高層住宅還應配備完善的應急發電設備，應對停電時，確保電梯和供水在一段時間內正常使用。