關於高層住宅的百科
小高層住宅是指7層-11層的住宅，平面佈局類似於多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價格樓層越高越貴(頂樓除外)。在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有多層住宅的某...
高層住宅幾層最好具體看住宅總層數是多少，如只有總層數15層，最佳樓層即5至7層；總層數22層，最佳樓層即14至17層；總層數24層，最佳樓層即15至20層。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分爲塔式、板式和牆式；按...
1、關緊窗戶。關緊窗戶就好了，很多時候就是因爲窗戶沒有關好，導致窗戶有縫隙，樓層又高，風力比較大，這樣就會導致高層窗外風聲很大。2、更換密封條。很多時候因爲居住時間過長，導致封條老化，不能很好地起到隔絕氣流的作用，可以...
1、前期準備在高層住宅裝修之前，需要先對家庭成員情況有個基本瞭解以及對空間的裝修需求，這樣才能進行合理有效的規劃空間。在和裝修公司的設計師溝通過程中，應清楚表達自己的實際裝修需求，讓設計師根據想法來制定合適滿...
塔式高層住宅是指建築平面長寬尺寸接近，以共用樓梯、電梯爲核心，在標準層平面佈置多套住房的高層住宅。另外塔式高層還具有外形輪廓變化較大、容納戶數多和平面組織較複雜的特點。在城市改造中，塔式高層住宅還可以滿足一...
高層住宅一般都是塔樓，板樓的高度一般不會超過12層，而12層不能算作是高層住宅。雖然板樓居住起來比起塔樓要舒適很多，但是開發商和城市規劃都使得更多住宅以高層塔樓的形式出現。如果有選擇空間的話，選擇多層或是小高層住...
小高層住宅一般指7層-11層的住宅，不過隨着社會的發展，很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱爲小高層住宅。小高層的平面佈局類似於多層住宅。電梯和樓梯共同作爲公共垂直交通工具，但可以不設消防電梯。因此，小高層雖是高...
高層住宅槽鋼層一般第7層、第13層、第19層、第25樓這幾個樓層。槽鋼層的鋪設大多數情況下每六層、七層就會設計一個槽鋼層。其實當前在房子槽鋼層延伸的槽鋼處一般都會進行各種包裹措施了。所以槽鋼層對於房子的品質...
高層住宅外牆脫落問題是一個嚴重的安全隱患，需要相關責任方共同努力解決。物業管理公司、施工單位、政府部門以及業主都應該承擔起自己的責任，制定有效的措施來預防和解決外牆脫落問題。這樣才能保障公衆的生命財產安全...
1、總層高在15層的住宅：最佳的樓層一般爲5-7層。2、總層高在18層的住宅：最佳的樓層爲6-7層。3、總層高在24層的住宅：最佳的樓層爲6-8層、15-20層。4、總層高在28層的住宅：最佳的樓層爲6-10層、15-22層。5、總層高在30層的...
高層住宅指十層及十層以上的住宅。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分爲塔式、板式和牆式;按它的內部空間組合可分爲單元式和走廊式。首先我們如果買了高樓層的房子，出現問題就是一個大問題，家裏面...
未來高層住宅不會成爲貧民窟，高層住宅雖然要面對一些問題，比如，隨着時間的推移，高層住宅的電梯、線路等都會老化，維修成本增加等，但目前的高層住宅小區都是有專業的物業管理公司管理的，房子價格高昂，即使時間過去多年，高層住宅...
小高層住宅一般是7-11層的住宅，平面佈局類似於多層，一梯兩戶且公攤面小。在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用...
正常來講，高層住宅的窗戶是要安裝護欄的，其目的主要是爲了安全。不過不是安裝在窗戶外，這個得周知。之所以這樣講在於外側安裝護欄，如果出現墜落、坍塌等問題，也是容易出現事故的。另外就是在窗戶外安裝護欄容易破壞建築外...
高層住宅爲什麼不要用平開窗的答案是：影響美觀，存在着安全隱患因爲外開的平開窗對於高層來說，存在着安全隱患，如果外開窗在裝的時候沒裝牢固的話，時間長了，經過風吹日曬雨淋，會生鏽褪色，如果風太大的話，很容易就使外開窗掉落下...
1、要注意戶型格局選擇在戶型的選擇上，購房者應把入住後的舒適度放在首位。目前，大多數超高層住宅都是框架結構，一層對稱佈置的兩戶以上，這就出現了不同的戶型，甚至有更偏的位置，而且不易改變，不同的戶型價格也不盡相同，所以...
爲什麼高層住宅很少裝平開窗的答案是：影響美觀，存在着安全隱患因爲外開的平開窗對於高層來說，存在着安全隱患，如果外開窗在裝的時候沒裝牢固的話，時間長了，經過風吹日曬雨淋，會生鏽褪色，如果風太大的話，很容易就使外開窗掉落下...
一般的高層住宅都是有避難層的，按規定建築高度超過100米的公共建築，應設置避難層。被稱爲高層住宅的都超過了100米，所以高層住宅都有避難層，避難層的存在主要是消防需要，很多避難層都配備有各項設備，所以有的人不太願意買臨...
判斷高層住宅的坐向，可遵循以陽面、以明堂爲向的判斷原則。所以，現代住宅一般以大陽臺、多窗戶或採光多的一面爲向，反向爲坐。判斷住宅的朝向是判斷宅向好壞的基礎。在古代的住宅多以獨立院落和平房爲主，大門一般開在房屋...
因爲高層住宅用外開窗會有墜落風險，這個風險和窗戶質量沒有太大的關係，高層住宅的風力較大，質量再好的窗戶也難免有墜落的可能。在國內通常均會選用推拉窗或內開窗作爲較高層建築的窗戶類型，安全性已然成爲選擇窗戶的重要...
1、裝配式高層住宅是安全的。2、一般預製構件到達現場後，先用鋼筋混凝土進行搭接和澆築，而且爲了確保構件與現澆層的連接度，都會在裝配件表面進行毛糙處理。3、擁有標準設計、工廠化生產及裝配化施工，因此房屋品質及抗震...
1、周邊建築：在選高層房子的時候，不要只關注小區內部的居住環境，還要觀察小區周邊的建築。有的小區就目前所處的位置看起來還比較可以，但購房者還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會...
主要原因是建築結構，塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好，更適合高層建築，而板樓樓層往往有一定的侷限性。此外塔樓社區的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地塔樓資源，有效降低...
首先要明白容積率是什麼，簡單來說容積率是就有效建築面積和佔地面積的比值，比如建面是5萬平，佔地面積2.5萬平，那麼容積率就是2。所以高層住宅容積率高就很好理解了，樓層越高得到建築面積就越多，容積率就相應的增加了，同一塊...
買高層住宅要注意小區業主的素質。因爲高層小區的住戶比較多，生活中要經常和鄰里打交道，所以，小區業主的素質高低，其實是會影響日常生活和居住體驗的。如果小區業主的素質低下，則有可能會出現高空拋物等行爲，非常危險。還隨...
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