關於首付的百科
能不能首付百分之二十要看當地的規定，一般來說多數城市都只支持百分之三十，所以具體最低首付比例是多少還要看當地的規定，如果買新房的話可以自己去售樓處問，如果是二手房可以諮詢一些中介門店。1、注意重視資金問題：購房...
一般在購房者簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）後，購房者就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據。並且一般我們在交首付款之前，還需先交一筆購房定金，購房定金交了之後，纔會涉及到交首付籤合同...
1、如果貸款人是單身，銀行流水不夠的話可以讓父母作爲共同還款人，申請貸款。2、通過一次性在工資卡里面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。3、如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意...
房貸是除了首付算的。用戶在申請房貸時，需要提交首付證明材料，這個首付款是用戶已經支付給開發商的購房款，這部分款項不算入貸款金額。因此，首付款越多，意味着用戶需要貸款的金額就越少。用戶可以根據自己的經濟狀況來決定...
1、商業性住房貸款的職工可以申請提取。2、有房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件)。3、在當地住房公積金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請表》，並且還需要和銀行籤...
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息...
期房是先簽合同再交首付。一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑着購房合同、首付款收據等...
根據國家規定，以家庭爲單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。可是還有一個貸款的問題，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩...
房貸辦不下來，要根據不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因爲購房者自身原因，比如徵信記錄有污點...
對於直管、高新區，購有一套房且還處於還貸狀態的家庭，在購買二套房時，首付不得低於70%;對於錦江、雙流等11個區，有一套住房的家庭首付不可低於60%;對於有兩套住房以上的家庭，在再次購房時，均不可使用商業貸款。1、在成都購...
客戶申請商業貸款購買首套房，首付比例是一定不能低於30%的，但不限制一定要三成。而不同地區、不同銀行，規定可能有所不同，有些地區銀行規定的首付比例可能更高。比如上海地區就規定：首套商業性個人住房貸款的首付比例最低...
買房首付是給開發商的。買房貸款是向銀行借款支付房款，也就是說從銀行借款支付給開發商，而首付自然也是支付給開發商。而在申請房貸的時候，只需要提供支付首付款的證明就可以了。1、利用公積金：現在大多數的朋友都是有繳...
1、查看開發商五證：開發商是否有權利銷售樓盤，購房者在購買房子時候是否可以辦理房產證?這些問題都可以在五證中找到答案。如果開發商在五證不全的情況下籤訂的所有購房合同均爲無效合同，爲避免自己買房之後辦理不了產權...
首付一般不用一次性全部付清，只要按時全部付齊就可以了，簽完合同以後如果沒有付齊的話開發商一般都會催，長時間付不齊的話可能還要算作是違約除了。所以最好是在買房前就把資金準備好，簽約以後還在忙活資金的話可能問題會...
通常購房者在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)的時候，就需要同時繳納購房首付款了，開發商收款後會出具首付款收據，所以在大家在買房之前還需要多購房流程瞭解清楚，交首付款的時候不是就是申請銀行貸款的時候，而應該...
首套房能首付20%，只要選擇公積金貸款，而如果是商業貸款的話，首套房首付不能低於30%，二套房大多爲40%，因此，選擇公積金貸款，不僅能少交首付，貸款利率也會更低。1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答覆是：因人而異...
如果是買二手房的話首付打給房東就行了，有很多貸款沒還完的房東還需要首付款來還貸。如果是買新房的話是打給開發商，隨後便是正常的簽約流程。不過上述兩種首付款都有可能會先進入監管賬戶，等到交易進行到某一階段以後才...
貸款買房的首付，根據購房者的貸款方式分爲：商業貸款購房：購買首套住房，最低首付比例爲房屋評估價的30%，最高貸款比例爲70%。二套住房，最低首付比例爲房屋評估價的50%，最高貸款比例爲50%。公積金貸款購房：購買首套住房，最低首付...
買房正式簽約往往都伴隨着交首付，對於購房者而言，事先準備好首付款是很有必要的，但簽約後也不一定要當場交齊首付，幾天之內較好都是可以的。如果不交首付款的話，開發商將無法進行合同備案，也不能辦理房貸，簽約後沒有及時交齊...
1、在支付首付款之前，應檢查開發商的五證是否齊全，其中包括：房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證以及商品房銷售許可證。2、與開發商簽訂購房合同時，應使用正式規範的合同文本。3、查看...
因爲每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關係不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房最低首付比例爲百分之三十。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及...
二套房公積金首付不得低於50%，二套房公積金利率上浮10%。住房公積金個人住房貸款的基礎是制度的互助性和公平性。按照規定，職工有繳交住房公積金的義務，也享有住房公積金貸款的權利，應支持繳存職工購買首套普通自住房享受...
二手車首付最低多少的答案是：車價的三成二手車首付最低是車價的三成。目前新車三年期貸款，首付最低3成，總利息是貸款總額的12%至15%；而二手車的三年期貸款，首付最低5成，總利息是貸款總額的20%以上。1、購買二手車，過戶資料不...
辦理貸款購買首套房，若申請的是個人商業性住房貸款，那首付一般不能低於房屋總價的百分之三十，該比例是最低限制。不過各地區可能會根據當地房地產市場動向和政策規定進行一定的調整，比如在上海地區，首套房商貸最低首付比例...
天津二套房首付新規定對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，首付款比例調整爲不低於40%，具體收付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀...
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