關於房已的百科
按揭房已還清再次購房算不算首套房得看當地政策規定。有的城市既看房貸又看個人的房產，就算是沒有房貸，但是有房產也是要算做二套房的。但是有的城市只會看個人名下的房貸，第1套房的貸款全部還清，那再購房的時候也是可以...
正常情況下是不可以退房的。若是開發商有出現違約情況，還貸期間退房也是可以的，譬如說開發商遲遲不交房，出現嚴重逾期問題，或者房屋的質量非常差導致無法達到相關質量標準等等情況，都是符合購房合同中的解約條件，這時候退房...
房屋已備案則是指簽訂的買賣合同已在產權登記部門備案，也叫做網籤。網上籤約成功後，開發商進行備案程序操作，備案通過房管局審覈，產生備案登記號，顯示在合同內頁右上角。開發商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數。登記...
1、已購的期房可以轉讓，如果期房想要轉讓出去，首先要符合下述四項規定，纔可以辦理預售轉讓手續。開發商與買房人所簽訂的商品房買賣合同必須在在有效期內；商品房預售合同已經生效交辦理了預售登記或交易手續、需要交清相...
1、從原則上來講，如果已經在房管局進行了備案是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況，就可以申請退房，不過退房的手續比較複雜。2、需要與開發商協商一致，得到他的同意之後才能夠退房。如果已經同意了，你還需要與開發商簽訂退...
已婚女人夢見房屋倒塌，預示着在職場上運勢普通，計劃和行動有脫軌的現象，想得很多，對標新立異的方案更有興趣，但實施起來卻往往遇到不少困難，感到不知所措。不同的人夢見房屋倒塌：1、孕婦夢見房屋倒塌，可能是在大風雨之中或是...
一般可以通過買賣雙方向銀行提出來進行房屋產權變更以及確權。買賣雙方經過共同協商達成一致的協議，然後前往銀行出示這份關於房屋產權變更所達成的書面協議。可是這種方式有一個先決條件，即先要獲得銀行的允許，要是銀行...
已還房貸一年多了可以退房，但退房有一定的難度，需要滿足相關條件。比如因爲開發商的責任導致購房者的利益受損，可以提出退房。但是解除購房合同不是解除貸款合同，需要提交申請，看銀行能不能將還貸資金退回。所以手續比較復...
從原則上來看，房子已經登記備案的是不能退的，若要退的話，應與開發商進行協商，若協商一致的，就可以退，如果是在未經同意的情況下退房的，應視爲違反合同約定，需根據合同中的約定承擔相應的違約責任。根據《民法典》第五百七十七...
房貸已經下來了還可以退房。買房辦理貸款之後，如果購房者發現房屋質量有問題的話，那麼購房者是可以要求退房的。一般申請退房只要符合退房的法定條件即可，否則需要繳納一定的違約金。1、借錢週轉這種情況是適用於你只是...
已經月供的房子是否能退房，需要根據不同情況來看。1、如果這個房子是期房，現在還沒有拿到手，後期拿到手之後發現房子質量存在嚴重問題，找質檢部門檢測過房子不能居住，這種情況就可以要求開發商退房的。2、如果房子沒有任何...
1、如果買賣雙方有意進行房產交易，那麼查詢房產信息就可以直接去房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。2、網上查...
已購公房指的是個人從企事業單位購買的公有住房。已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價(或者標準價)購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購...
已經在還房貸的房子是否可以退，要根據情況而定：1、如果房子沒有任何問題，退房會遇到衆多阻力。因爲已經簽訂了正式購房合同，且也簽訂了貸款合約，這個時候退房肯定是自己違約的，那退房就要按合同規定交違約金。而且這種情況...
1、首先要把已經申請的貸款全部還清。2、假如一年之內就能夠還完的話，那麼還會扣相應的違約金，至於具體違約金的數額，則需要看貸款合同上面的信息。3、貸款還完之後，還要辦理註銷抵押登記等一系列的手續。4、最後找到開發...
1、房貸全部還完之後，是不可以僅僅通過房產證看出是否解押的，我們必須利用網絡查詢才能夠知道。2、可以通過一些中介公司聯網查找，不過這個必須要在本人在場時纔可以實施，也可以去房產局查詢。3、不過因爲房產是個人的隱...
已網籤的房子能申請退房。根據相關條例規定，購房者在取得房屋所有產權證之前，買賣雙方經過協商之後，需要對合同內規定的內容進行變更，可以持有已備案的書面合同等相關資料去房產管理部門申請變更手續。手續流程辦理完之後...
如果購房者是因爲自己的原因不想買房子了，就會歸責於購房者，購房定金是不能退還的，按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，那麼不履行約定的義務購房者就無權要求返還定金。因開發商的原因導致合...
已經網籤的房子算不算首套房依情況而定，如果房子已經網籤但是還沒有過戶,在買新房的話算是二套了。如果網簽過完戶之後在買新房,就可以算作首套了。已經網籤備案的房子能退，買賣雙方帶着各自的身份證原件、複印件，房東帶...
一般情況下，延期交房是可以退房的，根據規定表明出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外，這種延期交房的情況算是非正常延期交房了。當然這其中...
已備案的房產能改名。遇到備案後需要了更改名字的情況，是可以提出更改申請的。首先要填寫一份書面材料，說明具體的情況，然後把材料提交給開發商簽字蓋章，最後到相關部門進行變更辦理手續。1、房產更名就是將轉讓房產的現...
已婚女人夢見租房搬家，象徵夢者擁有獨立的思想，害怕被約束。另外，也意味着夢者有出遠門的打算，若租的是破舊小房子，隱含着在生活、經濟上感到拮据，很有壓力，對目前狀況不滿意。其他夢境解析1、單身人士夢到租房搬家，不適合出...
1、買賣雙方攜帶雙方的身份證戶口本、結婚證原件和複印件。2、買賣雙方填寫註銷申請。通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表（自行成交）》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產...
已按揭的房子能退房，根據規定，只要開發商出現了下述情形如交房嚴重逾期或質量低劣等，符合法律或中規定的解約條件，買家就可以依法解除購房合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表...
已婚女人夢見廚房着火，預示着你近期的運勢不錯，外出散步的時候會碰到很久沒見的朋友，兩人之間有說不完的話。財運方面運勢也十分好，增加的收入多和本職工作有關，投資項目也有獲得分紅的機會，雖然過程中給你製造小麻煩的人不...
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