關於房產證的百科
建房戶向村委會提出建房申請。村委會審覈同意，簽字蓋章。鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房。到鄉建辦領取房屋建設申請表。鄉主管領導簽字蓋章，覈實同意。交縣規劃建設局審批（縣行政服務中心）。9、建房戶領取產權證。農村...
如果購房合同對於辦理房產證有時間約定的話，一般合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過兩年。如果購房合同裏沒有約定辦房產證期限，那就按照國家的相關法律規定：若是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間...
一套房子是不可以分割成兩個房產證的，一個整體辦理的房產證，開發商按照統一的費用和手續在房產管理局辦理的房產證，所以個人很難把其中涉及到的所有公攤面積以及其他費用包括驗收消防等等分割開來的。1、省心買房子不能...
房產證上的用途就是指該套房子的用途，大致可以分爲居住用途的房屋;工業用途的房屋;商業用途的房屋;文體娛樂設施;政府和公用設施;多功能建築(綜合樓宇，又叫城市綜合體)。此外還可以細化成很多小類別，比如住宅用途的房子...
辦房產證可以委託別人辦，爲了節省自己的時間和精力，可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”的約定，這種情況下只...
出租房子是會用到房產證的，但是隻需要出具給承租人看過即可，不需要提供。出租房子的時候房產證僅僅是用來證明出租人是房主本人，如果房產證還沒有辦好的話，購房合同也是一樣有效力的，但是沒有交房的購房合同相比房產證要更...
假如籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證，假如籤房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用後90日辦完產權證。而如果是購買的二手房的話，就要看購房者跟賣家是如何約定了的，一般在合同中都有注...
現在大家買房都比較謹慎，畢竟房價那麼高，所以在購買的時候肯定也是考慮了很多不同的因素。都知道買房的時候一般是需要有房產證和土地證的，但是大家在辦理房產證和土地證的時候，可能會遇到證件不能及時到辦理的情況。有房...
房貸對於有的銀行來說是可以自己拿房產證的，但是也有的銀行會要求在房貸還清之前需要先進行抵押，不同銀行有着不同的規定，具體以貸款行的實際規定爲準。對於貸款買房的購房者來說，購買了房屋之後如果辦理了房貸業務，大多數...
按揭貸款可以拿到房產證。一般期房的話應當在房屋交付後三個月內辦理房產證書，如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂後三個月內。但是對於貸款買房的購房者來來說，購買了房屋之後如果辦理了房貸業務，大多數銀行會在房...
辦理房貸是有房產證的，房產證的辦理與購房的付款方式並沒有直接的關係，辦理房產證的相關時間具體如下：1、如果簽訂的是預售合同，那麼購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證。2、如果簽訂的是現房合同，那麼現房...
房產證加名字的條件:房產證加名需要滿足當地的限購條件。房產加名手續：需要持結婚證、身份證、房產證及複印件以及相關房產證明的材料；向房產所在地的房管局申請辦理房產登記並繳納手續；申請登記成功後，可以領取新的房產...
提前還清房貸，通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。帶着購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶着銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權...
商品房是有房產證的，不過是要在開發商取得五證的前提下。購房者和開發商簽訂購房合同之後，就可以獲得房子的合法使用權，在取得了房產證之後，就可以依法對住房實行佔有、處分、使用的權利，也是依法保護房屋所有權的合法憑證...
根據規定，拆遷房是可以辦理房產證的。辦理房產證的房主應該在持有已滿五年，再去繳納房屋土地出讓金和房屋辦理房產證所要的其他稅費以後，纔可以辦理下來原房主名字的拆遷房房產證，此時該拆遷房就可以上市進行交易買賣轉讓...
1、實施不動產登記以來，房產證資料已經移交給不動產登記部門管理，因此房產證權利人可以攜帶自己的身份證到不動產登記大廳查詢。2、司法機關依法查詢。公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法查詢、查...
房產證複印件能給租客嗎的答案是：能。房產證複印件能給租客，可以在複印件上註明此複印件只用於租戶存檔，不做其它任何用途。根據《城市房屋租賃管理辦法》，房屋租賃登記備案應當提交下列文件：書面租賃合同、房屋所有權證件...
房貸一般是不需要抵押房產證的，因爲房屋涉及貸款需要換髮他項權證，一般以他項權證作爲購房者將房屋抵押給銀行的憑據，由銀行負責保管。相關用戶向銀行申請購房貸款後，銀行通過貸款審批的，通常會要求購房者抵押房屋，在房產證...
期房一般在房屋交付使用之日起90日內拿房產證。由於出賣人的原因，買受人在期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限等。1、在買期房...
開民宿消防需要商業房產證嗎的答案是：需要商業房產是指可以用於營業的房產，而擁有商業房產證則證明房主有支配其使用的權利。開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦...
大證，是指開發商在工程竣工驗收後從房產管理部門所辦理的房產證。小證，是指每個購房戶自己的每套房子的房屋所有權證。大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發的，形式也是統一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內容不同而已...
辦房產證能刷信用卡，辦房產證因爲金額較大所以有很多人都是使用信用卡繳費，在房管局繳費窗口繳費可以刷銀行卡或信用卡。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的...
一般買安置房都要有房產證。購買安置房應在原房屋權屬證書下來後辦理交易過戶手續，或在交易時到公證處對相應的交易進行公證，同時防止“一房多賣”現象的發生。安置房是指政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目...
有房產證算宅基地嗎的答案是：不算不算，宅基地證只發給具備建房條件的農村村民，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。...
只有房產證沒有土地證是不可以過戶的，土地證是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，土地證和房產證都是過戶的必備證件，缺一不可。不過現在都是使用的不動產權證，不動產權證是房產證和土地證的結合，也就是沒有單獨土...
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