有房產證沒有土地證怎麼辦

現在大家買房都比較謹慎，畢竟房價那麼高，所以在購買的時候肯定也是考慮了很多不同的因素。都知道買房的時候一般是需要有房產證和土地證的，但是大家在辦理房產證和土地證的時候，可能會遇到證件不能及時到辦理的情況。有房產證沒有土地證怎麼辦必需及時申請並取得土地證。

1、具體辦理流程：房屋所有權人向土地管理機關提出申請，同時提交申請書、身份證、戶籍證明、來源證明等材料。

2、由相關人員對材料進行審覈，審覈通過後，會通知產權人前來繳費;產權人完成繳費後，即可領取土地證。

3、只有一個房產證，沒有土地證。

4、這樣的房屋是不能進行過戶的，因爲不能到房產管理部門進行登記，從法律上來說，這個房子就不是你的，房子也不會得到法律的保護。

5、這種情況下買房子是非常危險的，會有很大的風險。

6、房子只有房產證而沒有土地證，當事人就很難從根本上維護自己的權益。

7、沒有拿到《房產證》、《土地證》或者只有一證、或者不能辦理兩證過戶的二手商品房或別墅，買賣交易都需謹慎。

8、土地是劃撥土地，土地還是屬於政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。