關於仍算首的百科
1、名下只有小產權房再買房算首套在資金有限的情況下，有些購房者就會想着先買一套小產權房進行過渡，等到未來有錢了再買正經的商品房。如果你名下只有小產權房，那麼再買房可還是屬於首套房的。因爲小產權房根本無法登記...
接力貸後子女購房不算首套。一般在幫父母辦理了接力貸之後，因爲自己也是該貸款的共同借款人，所以之後再去貸款買房的話，很可能就要算作二套房了，但具體的認定方法不同地區、不同銀行的規定都可能不太一樣，具體以當地銀行規...
首套房賣掉再買房不算首套，會被算做二套房。只要是在房屋產權交易系統中能夠查到你名下有房產(或曾經有)，而且新購房又申請商業貸款的情況下，就會被認定爲二套房。當下的房子賣掉，再買房算首房。首先要確認您在買房子的時...
最佳答案爲：零首付買車不划算。。有過買車經歷的人都知道，我們去到4S店買車的時候，銷售往往都推薦我們貸款買車。其實原因很簡答。我們全款買車，只需要一次性支付車款就可以了。不存在其他的費用。而貸款買車就不一樣了，除...
1、根據國家規定，以家庭爲單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付。2、如果...
1、住宅公寓房，購買的時候算首套房，因爲房屋產權性質是住宅，屬於限購範圍內的房源。2、商業公寓房，購買的時候不算首套房，因爲商業公寓不在限購範圍內，在購買之後再買住宅的話，仍可以算首套房。1、注意房屋產權：按照相關規定，...
已經網籤的房子算不算首套房依情況而定，如果房子已經網籤但是還沒有過戶,在買新房的話算是二套了。如果網簽過完戶之後在買新房,就可以算作首套了。已經網籤備案的房子能退，買賣雙方帶着各自的身份證原件、複印件，房東帶...
我國封建歷史上有過很多帝王，他們在位時間有長有短，對國家貢獻也有大有小。在歷史上，曾有一位皇帝在位時間最長，他就是康熙皇帝，他在八歲的時候就登基，但是在他做皇帝不久，認爲自己是一個滿族的人，難以統一起整個中中原。他迫...
1、一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(初次貸款額度較高可達80%)。2、二手房首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和中介服務佣金的首付款)，貸...
公寓不算首套房，公寓在產權上算屬於商業性質，產權是40年，在購買時是支付50%的首付款，在貸款政策上不屬於首套;目前商業公寓有不限購、不限貸的政策。而住宅樓房有所限制，首套住宅首付是30%，並且有貸款期限。1、公寓房優點(1...
1、定金可以算在首付裏。但實際付首付的時候定金是否算在首付裏要看雙方合同協議的約定。在交定金的時候，如果確定定金在買房的時候直接抵減房款的話，則可以算在首付裏;如果未做明確，並在付首付的時候未做抵減的話，在簽訂...
商住公寓不算首套房，這種公寓房產權性質是商業的，一般都不在限購範圍內，在買房申請貸款的時候只能申請商業貸款，且首付比例需要支付5成以上，貸款年限最長10年。對於首套房的優惠政策都是針對普通住宅提供的，商業性質的房產...
首付三成按銀行評估房產價值的三成計算，當然購房者實際支付首付也可以高於這個額度，但是一般不能低於它，餘下的從銀行貸款。一般首套房能夠首付三成，而買二套房的話，首付比例通常需要達到四成以上。1、公積金貸款首付比例...
買房首付百分之30就是依照房款所有金額乘以0.3來計算的，這個30%的首付款不包括任何附加的稅費和貸款利率，就是售賣原價的30%。比如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。1、降低買房標準如果...
買房首付50%划算，貸款比例越少，所承擔的貸款利息越低，貸款成本也就越低。另外，申請的貸款額度少的話，貸款通過率也會提高。一般申請貸款至少需要首付30%，最高可貸額度爲總房款的70%。1、商業貸款額度計算：(1)商業貸款的額度...
農村自建房不算首套房。按照商品房銷售管理規定：當購買第二套商品房時應對繳納相關稅費;農村住房，即使有房產證，但因爲土地所有性質不一樣：農村住房的土地性質是集體所有，商品房土地性質是國有;所以即使農村住房有房產證，也...
把房子過戶給父母再買房算不算首套，主要要看過戶的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過戶的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名下有沒有房，有貸款記錄的都只能算...
1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，若業主在購買安置房的時候，還沒有...
名下的房屋只要沒有網籤，在辦理購房貸款時不計算爲名下房屋套數。北京爲例公積金：在京無房，在全國無未結清的公積金貸款，貸款算首套。商業貸款：在京無房，在全國無貸款購買住房記錄的，貸款算首套;有過貸款記錄的算二套;有兩套...
貸款購買LOFT公寓不算首套房，因爲LOFT公寓一般是商業性質的房子，所以是不算首套房。以國家對首套房的認定標準，首套房是指購買僅擁有的一套住房(所購房產爲普通住房)。而大家需要注意：1.正是由於LOFT公寓不算首套房，所以一...
呂氏家族被誅,羣臣爲何選了劉恆做皇帝是因爲擁有着比較出色的實力，而且也會非常的會做人，再加上運氣，自然就能夠得到擁戴，這種就能夠擁有着屬於自己的地位。他的實力雖然說沒有辦法和其他的人比較，但是在劉邦的孩子中，基本...
使用權房不算首套房，因此就算名下有使用權房，再買產權房也是算首套的。因爲使用權房是屬國家的或單位分配住的，使用權人並沒有房產權，沒有房產權，房產就沒有登記備案的，再買產權房是就是算首套房。1、使用權的房子屬於小產...
買房首付20%的計算方式就是按照房子總價格的百分之二十計算，比方說一套房子的總售價是100萬，那麼首付就是20萬。不過銀行只能貸到萬，像幾千幾百這種零頭，銀行是不給予受理的，所以建議朋友們在準備首付時，多籌備一些資金。1...
經濟適用房是算首套房的，取得了經濟適用房完全產權以後這套房就算是首套房，再買房就要算做是二套房了。在經濟適用房沒有完全產權的時候是不可以再買房的，所以也就不用考慮購房次數的問題了。經濟適用房5年後出租可以嗎：...
上海唯一住房置換，如果已經申請過貸款的，屬於二套房，如果沒有申請貸款的，算一套房。根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房...
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