買房首付30%怎麼算

買房首付百分之30就是依照房款所有金額乘以0.3來計算的，這個30%的首付款不包括任何附加的稅費和貸款利率，就是售賣原價的30%。比如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。

1、降低買房標準

如果房價超出預算，且交房後壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠地區，就是所謂的降低買房標準，結合自身經濟情況買房，沒必要爲了房，讓家人生活在重壓之下。

2、尋求親友幫助

如果和親朋好友的關係不錯，可考慮找他們求助。但要記得向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規借據，手上寬裕後記得還款，免得到時產生糾紛，影響好友間的關係。

3、合理利用公積金

一定要儘可能的使用公積金，很多地方是支持提取公積金來交首付的，這麼多年辛苦攢下來的錢，這時候可以派上大用場。

4、編制內人員可申請工薪貸款

“工薪貸款”面向的對象主要是收入比較穩定的事業單位和編制內人員，如果自己也符合貸款標準不妨嘗試申請。雖然此貸款主要用於個人消費，但也可用於購房，貸款期限一般短於3年。

5、資質不錯者可申請消費貸款

這種方式主要適用於資質不錯的購房者，如果信用良好可以借到一筆不小的數目。這種貸款方式利率更低，但是對於貸款年限也有相應的要求。

6、有舊房者可以賣了舊房換新房

很多購房者本身是有房子的，買房是爲了改善居住條件，這種情況下完全可以賣掉原來的房子。

7、有保險者可申請保單貸款

大家對於風險防範有了更強的意識，很多人都購買了保險，但大家可能不知道的是，有些保單是可以用來貸款的，但同樣有着貸款期限較短的缺陷。