關於承租的百科
承租戶無權更換物業公司。依據我國相關法律的規定，物業服務合同由業主委員會代表全體業主與物業管理公司簽訂，更換物業公司屬於業主權利，承租戶僅對房屋享有使用和收益的權利。法律依據：《民法典》第二百四十條，所有權人對...
如果房屋租賃合同裏什麼也沒說，租房物業費就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。物業費是預交還是後交物業費是預交，抑或是後交，主要是根據業主和物業...
租房中介費誰承擔的答案是：出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形租房的中介費一般由出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形。具體由哪一方進行承擔，只有當事人各方達成一致的...
承租方是指租賃合同中使用租賃財產，並且按照約定向對方支付租金的當事人，與出租方是相對的，承租人又被稱爲承租方。其主要合同義務爲按照約定的數額和期限向出租人支付租金，妥善保護租賃財產，租賃關係終止時要及時返還租賃...
1、北京公有住房變更承租人要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關係證明表》並加蓋單位人事部門的印章;2、回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關係證明表》在內的證明材料，在上述條...
承租人是指哪一方的答案是：指的是既需要使用租賃物品，並且也需要向另一方支付費用的人，在合作之前，需要先簽訂一份合同，兩個當事人都要在合同上簽字承租人可直稱爲“租賃人”，指的是既需要使用租賃物品，並且也需要向另一方支...
房屋租賃稅由誰承擔的答案是：房屋產權的所有人在實踐中，房屋出租稅一般會通過租金的形式轉至承租人承擔。房屋租賃稅，是房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。房屋租賃稅是指根據中國...
公租房不租了是可以退租金的，租金是租房用的費用，退租就是終結租房行爲，所以是可以退租金的。公租房本質上是保障性政策的住房，不存在會需要對特殊人羣收違約金，如果有退租需求的話可以直接找管理單位申請退租。1、承租人...
廉租房可以繼承嗎的答案是：不能繼承的是遺產，而遺產是自然人死亡時遺留的個人的合法財產。廉租房性質是公房，使用人只是承租人，只有使用權，並沒有所有權。根據《民法典》第一千一百二十二條的規定，遺產是自然人死亡時遺留的...
1、租房可以短租。2、因爲現在租房的形式多種多樣，除了可以長期租房子之外，也可以進行短租。3、也有很多短租的平臺，上面就有很多房源，比如說你可以選擇租一天或者選擇租半個月、一個月都是可以的。因此，只要你有這樣的需...
購買公有住房必須是承租人嗎的答案是：不一定購買公有住房不一定是承租人，只不過承租人租滿五年以上會有優先購買的權利。但是購買公有住房有很多的限制條件，購房人需符合其條件方可進行購買。《公共租賃住房管理辦法》第...
1、租房能租一個月。2、因爲租房分爲長租與短租，雖然房東一般都傾向於長租，但承租人可以與房東進行協商，只要徵得房東的同意即可。3、或是直接找短租房，如果實在不行，你可以租賓館，不過價格比較貴，但有免費的鐘點工打掃房子...
廉租房是不可繼承的，因爲廉租房不是個人財產，是屬於國家的。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。只能是私有財產纔可以繼承。廉租房屬於...
1、租房最好不要租一樓。2、因爲一樓採光不好，遇到回南天的話，比較潮溼，而且一樓的安全度比較低，要注意防盜安全。如果小區環境比較差的話，夏天一樓蚊蟲多。3、此外，租房最好不要租頂樓，因爲頂樓比較熱，如果防水沒做好的話，樓...
廉租房不能繼承但是可以續租。依據我國民法典的規定，繼承人繼承的是遺產，而遺產是自然人死亡時遺留的個人的合法財產。按照法律規定或者依據其性質不能繼承的遺產，不能繼承。而廉租房的性質是公房，廉租房的使用人只是承租...
1、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國...
租物租審覈三四天左右。租物租是專注於提供數碼3C產品信用租賃服務的平臺，通過整合高質量的貨源渠道方，結合全方位風控策略體系，聯手菜鳥、順豐等優質物流服務商，爲用戶提供優質的全品類租賃服務。...
1、公租房不可以轉租或者出租的，如果私自的將公租房進行轉租和出租，是需要承受相應的懲罰的。2、公租房也是有一套相關的管理制度的，公租房都是爲了解決一些住房比較困難的人羣的，比如說外地的人口在我們這邊上班，但是收入...
1、承租人是沒有權趕走合租室友的。2、因爲合租者與承租者一樣都是有支付相應的租金，在沒有違法租賃合同的情況下，是不能將其趕走的。3、承租者如果不想與室友繼續合租下去的話，建議與其好好協商，不要用趕人方式，以免雙方...
1、需以雙方簽訂的合同及實際履行情況爲準。如果對此有相關約定，可以按照合同約定執行。2、租賃協議中規定出租房屋需要有空調的，由房東負責；如果沒有約定，一般誰用誰負責。租房期間空調壞了應該誰負責維修：正常來講，這個情...
廉租房一般是一年一簽，一年後，有關部門會審覈的租住人的經濟條件，只要符合廉租房的租住條件，是可以一直租的，如果不符合廉租房的居住條件，則需要退租。根據《廉租住房保障辦法》第二十五條的規定：城市低收人住房困難家庭不得...
承租方就是租房子的客戶，而出租方就是出租房子的主人，也就是業主。在租賃合同中，承租方需要按約向業主支付房租費，同時享有租賃財產使用權。承租方是房主還是租戶?租房合同上面顯示的承租方就是指租賃方。對於承租方來說，...
1、租房子中介費目前通常是由出租方和租賃方共同承擔。2、由於地區的不同，也會存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的後，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作爲中介費用。3、但也有的地區的也有房東與中...
1、因爲公租房是公房，屬於公有財產。只有租住權沒有所有權，所以租住權是不能作爲遺產繼承的。2、而如果承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。3、承租人親屬符合規定條件的，可以申請續租...
法律分析：不需要。依據相關法律規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約履行自己的義務。在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合...
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