關於集體土地的百科
法院判決的集體土地房屋過戶有效，但是由於集體土地上的房屋，屬於宅基地上的房屋，只能在本集體成員內部轉讓，並辦理過戶手續。不論是法院拍賣，還是其他形式的買賣，都只能由本集體內成員購買並享有所有權。1、一般來說，只要買...
集體土地的房子能辦不動產登記。有集體土地證和單獨的房產證就可以辦理不動產證了。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產...
集體土地的房產證不能過戶的，《集體土地使用證》是農村村民或鄉鎮企業依法使用的建設用地使用權的法律憑證，其所有權性質爲村農民集體所有。集體土地，一般使農村土地，只能一個村戶籍人員之間辦理過戶，需要買賣雙方到村委會...
2、用途不同：根據現行法律規定，國有土地使用方式主要有兩種，一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用於經濟發展或社會發展;一是生產工作自用，用於建造辦公場所、公益設施等。目前我國法律規定，自用的國有土地不能用於生活、經營...
集體土地上所建築的房屋不可以進行自由買賣，集體土地是限制轉讓的，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體的土地的，或者鄉...
1、根據規定，集體土地的房子是不可以對外進行上市交易過戶的，因爲不滿足交易條件。2、集體土地的房子在滿足一定條件的情況下，只可以和同一個集體組織的成員或者是戶口屬於農村的買房人進行轉讓交易。若想要把集體土地證...
集體土地的房子法院不可以強制執行拍賣。根據規定，拍賣集體土地使用房產證需要法院和當地相關部門進行協商，並且需要獲得村民委員會同意和鄉鎮政府的批准。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業...
集體土地的房子不可以強制執行。根據規定，在集體土地徵收中涉及徵收農民集體土地上房屋的，各地政府也不得實施強制拆遷，而應當申請法院強制執行。在土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍外單獨選址的建設項目使用土地...
一般來說，集體土地的房子是不可以申請抵押貸款的。對於集體土地上的房屋來說，只有鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物及其佔用範圍內的土地使用權可同時抵押。房地產設定抵押權以後，就有存在轉移產權的可能性。因爲只要債務人...
正常情況下集體土地的性質是不能辦房產證的，因爲不是個人產權的，是集體的產權。要是房管局沒有直接回答說不能辦理房產證的話，有可能會辦下房產證的。農村集體土地證能辦理房產證，辦理的是集體土地房屋所有權證書，是屬於小...
集體土地可以轉讓使用權，但是農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；如果符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。任何單位和個...
根據《土地管理法》第47條的規定，徵地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。對於這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的，土地補償費給村集體。但給村集體的土地補償費也不是就歸集體...
集體土地不能辦理不動產證。有集體土地證和單獨的房產證就可以辦理不動產證了。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致；記載不一致的,除有證據證明不動產登...
集體土地的廠房不能買。集體土地屬於村集體，你只能是租賃不能取得使用權。遇到拆遷的話要在租賃協議中註明補償歸屬問題，只能租不能買的。在集體土地上的廠房上，國家鄉鎮政府也發證了所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權...
集體土地不能辦不動產。因爲集體土地不屬於個人產權，是屬於集體產權。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業...
一般來說，集體土地是不可以申請抵押貸款的。根據我國《物權法》、《擔保法》、《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》等法律文件，我國只有部分集體土地可以進行抵押貸款，並且對土地類型會有一定的要求。可以抵押貸款...
集體土地是可以辦不動產權證的，不過僅僅限於本村村民，如果是外來人員是不可以辦理的。根據《房屋登記辦法》第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請...
集體土地是不可以進行轉讓的，但是它的使用權可以進行轉讓，不過這種轉讓也只侷限於這個村的村集體當中，要是本村的村民，但不能夠轉給其他村民或者城裏人，而且也不能夠轉讓給非農業建設。這也是根據土地管理法的規定進行約定...
雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解，或去法院起訴。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。根據《中華人民共和...
1、集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動羣衆集體所有的土地。集體土地是指農村集體所有的土地。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民...
集體建設用地，又叫鄉（鎮）村建設用地或農村集體土地建設用地，是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。集體建設用地分爲三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。2018年3月，我...
1、集體土地，指農村集體所有的土地，也稱作是勞動羣衆集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。2、中國實行土地的社會主義公有制...
農村土地，是歸農民集體所有的。根據相關法律法規規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。1、目前，農村宅基地自建房大多是小產權房，而小產權...
集體房地產是集體全體成員所共同所有的住房。不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易，這類房屋的修建是由區政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權，不能買賣、置換、...
1、土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應“經營城市，經營土地”的需要所進行的土地制度創新的一個重要成果。應該說，這幾年來，通過實施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改...
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