房子有房貸可以賣嗎？

房子有房貸是可以賣的，同時需要過戶房子需要滿足以下條件：

1、可以提供房屋的產權證。如果想要將房屋辦理過戶的話，需要出示產權證。

2、房貸已經還清。雖然很多房東在賣房時根本無法自己還清房貸，可以通過兩種方法解決：和購房者協商，讓買方提前支付首付款來還清房貸；找第三方公司幫忙墊資還房貸，這種方法一般需要籤一些合同，並且需要一筆墊資費用。如果要墊資，費用是自己給還是和買方協商，好讓房產中介提前告知買方，讓買方有個心理準備。