小區車位要收管理費嗎

小區車位要收管理費。業主雖然購買了地下停車位，但地下停車庫每天都需要人員巡視，平時物業人員要對地下停車位進行保潔，而且要保證車輛安全，還有地下車庫的燈光照明等等，都需要一定的成本費用，所以纔會產生“地下車庫服務費”。買了車位並不意味着不用交服務費。業主買車位買的是車位的所有權，而不是以後幾十年的管理與服務。賣車位的是開發商，管服務的卻是物業公司。具體如何交納以購買車位合同的約定爲準。

1、車位管理費是物業公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。

2、車位的管理費相當於房子的物業費，但比物業費低得多。車庫也需要保潔，也需要保安，也需要規劃，維護，保養，值守。既然是產權車位，那就是爲廣大本小區業主服務的場所，也就少不了工作人員。

3、工作人員承擔着車庫的車輛日常進出管理，維護，保養，保潔，保安，防止外來車輛隨意進入，還要架設監控設備以保護業主車輛安全等等，因此會收取一定的費用。

4、每個小區停車費必須由當地物價局提出，可以認爲是合理的收費，如果物業公司沒有文件，就可以把物業視爲亂收費，拒絕支付停車費。

5、車位管理費包含：停車場秩序管理人員人工成本;停車場設備設施維護成本;停車場清潔衛生維護成本;停車場消防安全維護成本;停車場安防監控設備維護成本;停車場消耗的水電能源費用;物業公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊;稅金;停車管理單位的經營利潤。