毛坯房交房有哪些注意事項

1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要查看房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。

2、注意檢查門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。

3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些都要查驗。

4、注意房屋是否具備合格證。在高層的住宅樓中，生活供水系統需要有相關部門發放的用水合格證。而且高層住宅的消防系統，必須有消防部門的合格證。在交付時要注意合格證是否齊全。

1、價格低。

一般來說，同一區域毛坯房的單價普遍要比全裝房低一些。其實，這一點對於不需要裝修的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。

2、裝修多樣化。

相較到全裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了。因爲毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。

1、工具準備。

在裝修之前，必須備好這幾樣東西放包包。捲尺(買5m的)、計算器、大板夾;另外，提早備好舊毛巾(柔棉的那種用)、塑料袋(纏在管道接口上，可防髒物堵塞)

2、選好良辰吉日，準備放炮開工。

裝修前，找風水大師選個好日子，並放炮開工，不僅圖個吉利，還能提醒裝修公司正式開始裝修。

3、測量室內面積。

工人進場之前，事先測量每個角落，用筆記下來，並標記清楚。測量內容包含：貼磚面積、牆漆塗刷面積、地板和壁紙鋪貼面積，尤其是傢俱擺放的那面牆。

4、主體拆改。

在家裝過程中，主體拆改是必不可少的一項。其中包含拆牆、砌牆、鏟牆皮等。注意要把垃圾及時處理，保證施工現場的清潔。在此要提醒大家的是：提前把成品門定下來，因爲交貨週期長，需要提前定製。

5、水電改造。

在水電改造前，需先把傢俱家電的位置預留下來，這樣方便後續的施工。若沒提前規劃好，會給今後的生活帶來不便。在水電改造前，讓櫥櫃師傅提前上門量好尺寸，並確定好電源位置和水路走向。熱水器和空調的佈線也要規劃好，尤其是插座的數量一定要留足。建議插座和網線的距離在20㎝。

6、貼壁紙。

一般來說，貼壁紙比刷漆的效果好，在牆漆刷好後，油漆工會在貼壁紙的位置再刷硝基漆，等乾透後即可貼壁紙。其實貼壁紙並沒想象中的髒，實際上是一件特乾淨的活。

7、安裝插座。

在購買插座時，買帶有開關功能的，尤其是廚房裏的電器，用開關控制即可。在安裝插座中，也可開始購買廚衛間的吊頂了。

8、安裝櫥櫃和成品門。

安裝櫥櫃是一項複雜的工程，需要各個品牌相互配合，這時就可以把抽油煙機、竈具和水槽廠家同一天約過來，出現問題時能及時解決。成品門一般也要在此過程安裝。因爲成品門安裝需要在地板安裝之前，且裝門的步驟複雜，門的五金件都要安裝，若先裝地板，易造成磕碰。

9、安裝五金件和地板。

建議在裝地板之前，將晾衣架、燈具、衛浴等先行安裝，隨後再裝地板，這是能有效避免地板的損傷。

10、傢俱家電進場。

硬裝完工之後，接着就是傢俱家電進場。在傢俱家電進場之前，事先備好以下幾種物品，如：一次性鞋套、活性炭、梯子等。