被動式住宅是什麼意思

被動式房屋指的是不需要主動能源，僅依靠被動採集而來的能量就能保持舒適溫溼度的建築。與之相對的“主動式住宅”，就是指的“傳統的採暖住宅”。與普通建築相比，被動式建築可節省高達90%的能耗。

建築師爲房子設計了一個密封的外殼，所以幾乎沒有熱量損失，也沒有冷風吹進來。被動式房屋不僅可以被陽光加熱，還可以被家用電器或居住者釋放的熱量加熱。

而且這類住宅採用超厚保溫材料和複雜的門窗，主要通過住宅本身的建造達到高效的保溫性能，利用太陽能和家電的散熱爲客廳提供熱源，減少或不使用主動供應的能源，即使需要提供其他能源，也應儘量採用清潔可再生能源。

我國規定，長江以南的建築沒有供暖設施，這大大節約了能源，但人們的生活環境並不十分舒適，凍傷更爲常見，而被動式住宅則尋求在低能耗的條件下獲得非常舒適的生活環境。保溫窗、保溫圍護結構和熱回收裝置是被動式住宅的主要組成部分。從外觀上看，和普通建築沒什麼區別，所以被動式住宅只是一個標準，而不是一種技術手段。

就現階段我國產業化現代化水平，在經濟發達或較爲發達的一二線城市建設“被動式高層住宅”是完全可能的，起碼能做到以下幾點：

加厚外牆屋面圍護結構的保溫隔熱層厚度，尤其在北方地區可採用150釐米的聚氨酯材料;

採用三層玻璃的節能窗，增加外窗的氣密性和絕熱性;

嚴格控制窗牆比，北向窗戶開窗寬度滿足採光低限爲宜，南向窗戶避免設計飄窗和落地窗，南向大玻璃窗以下定要留出30釐米 40釐米的低窗臺，以便安裝散熱器，有利於加熱從窗戶滲透進來的冷空氣。這三點是建立被動式住宅的先決條件，可一步達到節能75%以上的要求。此外，還可在外窗增設遮陽設施。北方地區宜採用帶保溫材料的鋁合金百葉捲簾或木製百葉窗;採用高效採暖末端設備，並實現分戶計量控制，應季應時調節室內溫度;增加新風置換系統，採用可進行熱交換的新風設備;採用太陽能分戶供熱水或集中供熱水系統，節約用電，減少燃氣消耗和二氧化碳排放;採用光伏電池供電系統，解決高層公共區的照明和室外環境照明;採用中水回用、雨水收集技術，節約用水;採用垃圾生化處理技術，實現垃圾就地減量，減少對環境的污染。